Аренда торгового здания

АРЕНДА ЗДАНИЯ 5 400 М² НА ЯРОСЛАВСКОЙ УЛ., 15К2 МОСКВА, М. ВДНХ, РИЖСКАЯ, АЛЕКСЕЕВСКАЯ; 6 ЭТАЖЕЙ, 64 НОМЕРА, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Москва, СВАО, район Алексеевский, Ярославская ул., 15К2.
Первая линия домов.
Земельный участок 0, 3 га в аренде .
Рядом проспект Мира и ключевые объекты северной части города.
ТРАНСПОРТ
Рижская 5 минут пешком.
ВДНХ 7 минут пешком.
Алексеевская 21 минута пешком.
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
5 400 м² , отдельно стоящее здание.
6 этажей (включая мансардный).
64 гостиничных номера.
Ресторан и помещение под СПА.
2 конференц-зала.
Лаундж-зона с баром на мансардном этаже.
Высота потолков 3 м.
3 лифта.
Состояние типовой ремонт.
Мебель есть.
Приточная вентиляция, местное кондиционирование, центральное отопление.
ИНФРАСТРУКТУРА И ДОСТУП
Наземная парковка 30 машиномест.
Центральные коммуникации.
Действующие арендаторы: на 1-м этаже салон красоты и медицинская лаборатория; в подвале прачечная.
Общий вход с улицы.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Готовая гостиничная инфраструктура: 64 номера, ресторан, СПА, 2 конференц-зала и лаундж-зона с баром возможность запустить отель или апарт-отель без капитальных вложений в оснащение.
5 минут до метро Рижская и 7 минут до ВДНХ высокая транспортная доступность и привлекательность для гостей столицы.
Действующие арендаторы (салон красоты, медлаборатория, прачечная) дополнительный арендный поток и сформированная инфраструктура.
Собственная наземная парковка на 30 мест удобство для постояльцев, сотрудников и клиентов.
ПОДХОДЯЩИЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Гостиница или апарт-отель готовая номерная база и инфраструктура.
Корпоративное размещение 64 номера, конференц-залы и лаундж-зона.
Медицинский центр наличие медицинской лаборатории на 1-м этаже и удобная локация.
Офисы или образовательный проект при согласовании концепции использования.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
Прямая аренда.
Длительный срок, минимальный срок аренды 11 месяцев.
Предоплата 1 месяц.
НДС 5% включён в ставку.
Коммунальные платежи не включены.
Эксплуатационные расходы не включены.
Арендные каникулы нет.
Звоните организуем показ и ответим на вопросы!
#арендаздания #ВДНХ #Рижская #Алексеевский #СВАО #гостиница #коммерческаянедвижимостьМосква
Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!
Объект №3100-994789.