Аренда торгового здания

АРЕНДА ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕГО ЗДАНИЯ 1255 М² С ТЕРРИТОРИЕЙ 43 СОТКИ УНИКАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО У МЕТРО ПЕРОВО ДЛЯ ДОЛГОСРОЧНЫХ ПРОЕКТОВ!
Эксклюзивное предложение в ВАО: 400 м до метро, три этажа (два + мансарда), бетонные перекрытия, 150 кВт (2 категория надежности), 4 водных группы, отдельный вход с пандусом идеальная база для офиса, медицинского центра или образования!
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Объект/Параметры:
Отдельно стоящее здание (ОСЗ) :
Общая площадь: 1352 м²
Предлагается в аренду: 1255, 1 м² (96, 9 м² сдано под ЦОД Акадо Телеком)
Этажи: Три этажа (два основных + мансарда) + подвал (технические помещения ТП)
Входы:
Дополнительный отдельный вход с пандусом на 1 этаж
Эвакуационная наружная лестница
Водные группы: 4 водных группы
Территория:
Большая огороженная территория: 43 сотки пространство для благоустройства, парковки и логистики
Локация (ключевое преимущество):
Транспортная доступность: 400 метров от метро Перово (ВАО), 15 минут до платформы МЦД.
Контекст: Восточный административный округ, развитая транспортная инфраструктура.
Инженерные системы и мощность:
Электрическая мощность: 150 кВт (2 спаренных луча, 2 категория надежности ) возможно увеличение мощности
Коммуникации: Центральные (ХВС, ГВС, отопление, канализация)
Условия аренды:
Целевое использование: Офис, медицинские или образовательные услуги, процессинг, долгосрочные проекты
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Огороженная территория 43 сотки: Уникальное преимущество для Москвы большая земля под парковку, благоустройство, складские или производственные нужды.
Высокий потенциал роста клиентской базы: Новая застройка по реновации (ввод 2026 года) тысячи новых жителей в шаговой доступности.
Промышленная мощность и надежность: 150 кВт с 2 категорией надежности (спаренные лучи), возможность увеличения достаточно для медицинского оборудования, процессинга или серверных.
Гибкость планировок: Бетонные перекрытия и возможность перепланировки позволяют адаптировать пространство под любые задачи.
4 водных группы и отдельный вход с пандусом: Идеально для медицинских центров, образовательных учреждений или любого бизнеса, где важна доступная среда и разделение потоков.
ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ Для медицинского центра или стоматологии: 150 кВт надежного энергоснабжения, 4 водных группы, отдельный вход с пандусом и возможность перепланировки под кабинеты.
Для образовательного центра или школы: Огороженная территория для прогулок и парковки, удобная транспортная доступность, возможность организации классов.
Для офиса или штаб-квартиры: Отдельное здание с собственной территорией, парковкой и гибкими условиями долгосрочной аренды.
Для процессингового центра или лаборатории: Высокая мощность, 2 категория надежности, устойчивые каналы связи и возможность увеличения мощности.

Напишите или позвоните, чтобы организовать показ в удобное для вас время и лично оценить масштаб территории и здания.
#АрендаОСЗ #ВАО #Перово #ОтдельноеЗдание1250м #43Сотки #Реновация #МедицинскийЦентр #ОбразовательныйЦентр #Процессинг #150кВт #ПрямаяАренда аренда отдельно стоящего здания у метро Перово, ОСЗ 1250 м² с землей 43 сотки, аренда под медицинский или образовательный центр в ВАО
Создайте долгосрочный проект в отдельном здании с 43 сотками земли, 150 кВт мощности и перспективой роста клиентской базы за счет реновации в 400 метрах от метро Перово !
Объект №3100-952814.