Аренда торгового здания

Аренда здания (ОСЗ) 5063 м2 м. Румянцево, Саларьево в ЗАО. Описание: Сдается в аренду 5-этажное административное здание класса B общей площадью 5 063 м², расположенное по адресу: Москва, ЗАО, район Солнцево, ул. Щорса, д. 11. Площадь одного этажа составляет 900 кв. м, возможна поэтажная аренда. На каждом этаже расположено от 15 до 22 офисных помещений, в т.ч. Большие залы площадью более 100м2. В здании имеются помещение под столовую, санузлы, душевые и раздевалки, установлены три лифта, 2 пассажирских и 1 грузопассажирский. Есть возможность использования подвальных помещений. Высота потолков 3, 3м. 1-3 этаж с качественным ремонтом. 4-й этаж и мансарда с предчистовой отделкой. Расположение: Здание расположено в Москве, ЗАО, район Солнцево, ул. Щорса, д. 11. Ближайшая станции метро: , Солнцево 15 минут пешком, Говорова 15 минут на транспорте. Удобный выезд на Боровское шоссе (4 км от МКАД) и Киевское шоссе (5 км от МКАД). Коммуникации: К зданию подведены и подключены все основные инженерные системы: приточная вентиляция, центральное кондиционирование, центральное отопление, установлена сигнализация. Вся инженерия новая. 470 кВт электрическая мощность. Земельный участок: Вокруг здания расположена собственная большая асфальтированная территория. Участок площадью 3000м2 в аренде до 2064г. Разрешенное использование: торговые центры (4.2) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)); деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)) Паркинг: Вокруг здания имеется собственная большая асфальтированная парковка (наземная, на своей территории). Условия: Прямая аренда, минимальный срок 11 месяцев, доступен долгосрочный договор. Арендная ставка стартует от 4 000 000 /мес с поэтапным увеличением до 8 000 000 /мес. НДС включен. Коммунальные и эксплуатационные расходы включены в ставку. Предусмотрены арендные каникулы. Предоплата 1 месяц. Объект №3100-513979.