Аренда торгового здания

АРЕНДА ЗДАНИЯ 4403 М² НА ЩЕРБАКОВСКОЙ КРУПНЫЙ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС У МЕТРО СЕМЁНОВСКАЯ В ВАО!
Пятиэтажное здание свободного назначения на первой линии с участком 3, 4 га идеальное решение для офиса, склада, лёгкого производства или лаборатории. Прямая аренда от собственника, без комиссий и скрытых платежей.
---
**Площадь/Этажность**:
**4403 м²** на **5 этажах**, кабинетная планировка, типовой ремонт, высота потолков **4 м**.
Возможно **увеличение электрической мощности** под задачи арендатора.
**Локация**:
Щербаковская ул., 53к4, в **13 14 минутах** от м. Измайлово и Семёновская , в 17 мин Партизанская .
Удобный выезд на **Семёновскую площадь**, **Шоссе Энтузиастов** и **МКАД**.
Район с развитой деловой и логистической инфраструктурой: рядом промзоны, бизнес-парки, жилые массивы.
**Инфраструктура**:
**Земельный участок** **3, 4 га** в аренде, огороженная территория.
**Парковка** наземная на **10 машиномест**, возможна организация дополнительных мест.
**Коммуникации** центральные, готовы к масштабированию.
**Условия** **НДС включён**, эксплуатационные расходы **включены**, коммунальные отдельно.
**Арендные каникулы** предоставляются.
---
**Масштаб и гибкость**: Почти 4500 м² позволяют разместить headquarter, производственную линию, распределительный склад или R&D-центр.
**Прямая аренда от собственника**: Без посредников, прозрачные условия, индивидуальный подход к каждому арендатору.
**Большая территория**: 3, 4 га редкость для ВАО, даёт простор для логистики, парковки и развития бизнеса.
**Долгосрочная стабильность**: Минимальный срок 11 месяцев, обеспечительный платёж 5 503 750 , договор на годы.
---
**Для производственника**: Запустите цех или сборочное производство с удобной логистикой и собственной территорией.
**Для логистической компании**: Используйте под распределительный хаб с возможностью хранения и упаковки.
**Для IT или R&D**: Создайте campus с кабинетной планировкой, высокими потолками и возможностью масштабирования мощностей.
---
*Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!*
*Получите детальные схемы, расчёт эксплуатационных расходов и условия по электромощности за 5 минут!*
---
**ВАЖНО**: **ПОД ХОСТЕЛЫ, ОБЩЕЖИТИЯ И ГОСТИНИЦЫ НЕ СДАЁТСЯ!**
---
#АрендаОСЗ #Семёновская #Щербаковская #ВАО #СвободноеНазначение #ПроизводствоВМоскве #Офис4400м2 #ПрямаяАренда #НДСВключен #КрупноеПомещение
аренда здания под производство у Семёновской, ОСЗ 4403 м² в ВАО, помещение под склад или лабораторию на Щербаковской
---
*Ваш бизнес заслуживает пространства для роста выберите здание, где масштаб не ограничен, а возможности безграничны!*

Предложение с комиссией от арендатора. Объект №3100-631806.