Аренда торгового здания

АРЕНДА ОСОБНЯКА КЛАССА А 810 М² НА ОЗЕРКОВСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ ПРЕСТИЖНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ С СОБСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ И ПАРКОВКОЙ В 6 МИНУТАХ ОТ МЕТРО ПАВЕЛЕЦКАЯ !

Отдельно стоящее здание с дизайнерским ремонтом внутри Садового кольца ваш готовый головной офис или представительство с приватным двором в самом сердце Замоскворечья!

---

**КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ**

**Площадь/Этажность:**
810 м² на 3 этажах. Высота потолков 3, 1 м. Смешанная планировка, качественный евроремонт после предыдущих арендаторов, системы вентиляции и кондиционирования. Полная готовность к въезду.

**Локация:**
Озерковская наб., 52С2, ЦАО, район Замоскворечье. 6 минут пешком от м. Павелецкая , 16 19 минут от станций Таганская , Новокузнецкая , Третьяковская и Добрынинская . Престижный адрес внутри Садового кольца на набережной с развитой деловой инфраструктурой.

**Инфраструктура:**
**Территория:** Собственный участок 0, 1 га в собственности с отдельным входом со двора.
**Парковка:** Наземная парковка на 10 машиномест на закрытой территории.
**Условия:** Прямая долгосрочная аренда от собственника, УСН (без НДС), арендные каникулы предоставляются, коммерческие условия обсуждаются индивидуально.

---

**ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**

**Полная автономия в центре:** Отдельно стоящее здание с собственным участком и входом со двора даёт полную независимость от соседей и бизнес-центров редкая привилегия внутри Садового кольца.
**Готовность к заезду без вложений:** Свежий дизайнерский ремонт и современные инженерные системы позволяют разместить команду сразу после подписания договора.
**Решённый парковочный вопрос:** Собственная парковка на 10 мест на закрытой территории закрывает главную боль офисов в ЦАО размещение транспорта руководства и ключевых сотрудников.
**Выгодные условия аренды:** УСН без НДС, прямая аренда от собственника и арендные каникулы обеспечивают прозрачный бюджет и комфортный старт для вашего бизнеса.

---

Форматы, которые подчеркнут статус этого адреса:

**Для головной штаб-квартиры:** Разместите руководство и ключевые департаменты в трёхэтажной резиденции на набережной, используя приватный двор и парковку для приёма партнёров.
**Для представительства компании:** Создайте московский офис с презентабельным входом и дизайнерскими интерьерами, подчёркивающими статус и надёжность вашего бренда.
**Для бутик-отеля или закрытого клуба:** Адаптируйте смешанную планировку под камерный формат с зонами переговоров и отдыха в атмосфере исторического Замоскворечья.

---

Ваш бизнес заслуживает адреса, который говорит сам за себя выберите особняк на набережной, где престиж встречается с комфортом в самом сердце Москвы!

*Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!*
*Получите детальные схемы и условия за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты!*

*Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.*
*Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!*

#АрендаОсобняка #ОзерковскаяНабережная #Павелецкая #Замоскворечье #ЦАО #ОфисКлассаА #ОСЗ #СобственнаяПарковка #КоммерческаяНедвижимость #ПрямаяАренда
аренда особняка на озерковской набережной, офис класса а у метро павелецкая, отдельно стоящее здание с парковкой в замоскворечье, аренда осз 810 м² в цао

Объект №3100-466099.