Аренда торгового здания

Аренда здания 959.5 м2 м. Новокузнецкая в ЦАО Описание - Фасад здания выходит на набережную.Количество этажей 4 надземных, 1 подземный.Количество входных групп 2, с фасада и со двора.Лифт - нет.Вокруг предлагаемого объекта развитая инфраструктура. Множество кафе и ресторанов в шаговой доступности.Рядом со зданием расположена детская игровая площадка и спортивная площадка для игровых видов спорта (баскетбол, волейбол, футбол и т.д.). Расположение - 10 минут пешком от м. Новокузнецкая. Коммуникации - Центральные (приточная и вытяжная вентиляция, сплит-системы, электрическая мощность 160 кВт Паркинг - 3 машино-места оплачиваются дополнительно, также имеется платная общегородская парковка. Дополнительно - система безопасности, видеонаблюдение и СКУД. Система автоматической пожарной сигнализации (АПС), система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ), пожарный водопровод и пожарная насосная станция со шкафами управления Парковка 3 м/м, стоимость - 40 000 руб. (+НДС) в месяц за 1 м/м Дополнительно: арендатор эксплуатирует здание своими силами и за свои счет, коммунальные расходы оплачиваются дополнительно. Аренда ЗУ и налог на имущество - по факту (бюджет 2025 4 500 руб. за кв.м. в год (+НДС) Срок аренды от 3-х лет. Обеспечительный платеж - 2 месяца. Объект №3100-952298.