Аренда торгового здания

АРЕНДА ЗДАНИЯ 7400 М² НА УЛ. ОРДЖОНИКИДЗЕ ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС КЛАССА B С ЗИМНИМ САДОМ И ПОДЗЕМНОЙ ПАРКОВКОЙ У МЕТРО ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ !
Отдельно стоящее четырёхэтажное здание в ЮАО идеальное решение для банка, медицинского центра, headquarter или представительства с полной инфраструктурой, охраняемой территорией и уникальными архитектурными решениями.
---
**Площадь/Этажность**:
**7400 м²** на **4 этажах**, высота потолков **3, 3 3, 4 м**.
- **Профессиональная кухня**,
- **Зимний сад** редкость для коммерческой недвижимости,
- **Кассовый узел и депозитарий** на 1-м этаже,
- **Несколько входов**, полная автономия.
**Локация**:
Ул. Орджоникидзе, 5, в **12 16 минутах** от м. Ленинский проспект , Площадь Гагарина , Шаболовская .
Удобный выезд на Ленинский проспект и ТТК, развитая деловая и жилая инфраструктура ЮАО.
**Инфраструктура**:
**Коммуникации** центральные, **электромощность 880 кВт**, автономный элеваторный узел.
**Климат** центральное кондиционирование + приточно-вытяжная вентиляция.
**Лифты** **2 пассажирских**, современные.
**Парковка** **56 машиномест**: наземная + подземная с **автомойкой**.
**Безопасность** территория **огорожена**, автоматические ворота, контроль доступа.
**Условия** **НДС включён**, коммунальные и уборка отдельно, **арендные каникулы предоставляются**.
---
**Готовность под строгие форматы**: Депозитарий и кассовый узел делают объект идеальным для **банка или финансовой организации**.
**Комфорт премиум-класса**: Зимний сад, высокие потолки, профессиональная кухня пространство для вдохновляющих встреч и высокого сервиса.
**Логистическое преимущество**: 56 парковочных мест с автомойкой удобно для клиентов, партнёров и сотрудников.
**Прямая аренда от собственника**: Долгосрочный договор (от 5 лет), обеспечительный платёж 1 МАП.
---
**Для банка**: Разместите филиал с полным циклом обслуживания от кассы до VIP-переговорных в зимнем саду.
**Для клиники**: Создайте многопрофильный медцентр с зоной отдыха, столовой и парковкой для пациентов.
**Для корпорации**: Объедините все отделы в одном здании с представительской зоной и закрытой территорией.
---
*Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!*
*Получите планировки, технические спецификации и расчёт эксплуатационных расходов за 5 минут!*
---
#АрендаЗдания #Орджоникидзе5 #ЛенинскийПроспект #ЮАО #БанковскийЦентр #ЗимнийСад #ПодземнаяПарковка #ПрямаяАренда #НДСВключен #КлассB
аренда здания под банк у Ленинского проспекта, ОСЗ 7400 м² с зимним садом, помещение под медцентр в Донском районе
---
*Ваш бизнес заслуживает пространства, где технологии, безопасность и эстетика работают на ваш успех выберите здание, созданное для лидеров!* Объект №3100-977185.