Аренда торгового здания

АРЕНДА ОФИСА B+ 1173 М² В НИКОЛОЯМСКОМ ПЕРЕУЛКЕ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ С ГИБКОЙ НАРЕЗКОЙ ОТ 12 М² И ПАРКОВКОЙ ПОД ШЛАГБАУМОМ В ЦАО!

Два этажа с потолками 3, 8 м в престижном Таганском районе заберите всё здание под штаб-квартиру или начните с малого кабинета, масштабируясь без переезда!

---

**КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ**

**Площадь/Этажность:**
1 173, 5 м² в 2-этажном отдельно стоящем здании (1 этаж 560 м², 2 этаж 613, 5 м²). Возможна аренда от 12 м² до всего здания целиком. Высота потолков 3, 8 м, 4 мокрые точки, качественная офисная отделка.

**Локация:**
Николоямский пер., 5С2, ЦАО, Таганский район. 11 минут пешком от м. Таганская , 13 минут от Марксистской , 14 минут от Чкаловская . Хорошая транспортная развязка и развитая инфраструктура исторического центра.

**Инфраструктура:**
**Территория:** Здание на земельном участке в собственности, въезд под шлагбаум, парковка для арендаторов.
**Питание:** Столовая в соседнем 5-этажном здании удобство для команды без выхода с территории.
**Условия:** Прямая долгосрочная аренда (от 59 мес.), НДС 22% включён, коммунальные платежи по факту.

---

**ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**

**Гибкое масштабирование:** Аренда кабинетов от 12 м² позволяет стартовать с малого и постепенно занимать этажи по мере роста компании без переездов и смены адреса.
**Автономия отдельного здания:** Размещение всей командой в собственном 2-этажном здании создаёт атмосферу корпоративного кампуса с полным контролем пространства.
**Приватная парковка в ЦАО:** Въезд под шлагбаум и парковка на территории решают главный вопрос центра размещение транспорта сотрудников и клиентов.
**Простор и комфорт:** Потолки 3, 8 м, офисная отделка и столовая по соседству обеспечивают достойные условия для продуктивной работы команды.

---

Кому это помещение подойдет лучше всего:

**Для растущей компании:** Занимайте кабинеты от 12 м² и расширяйтесь этаж за этажом, сохраняя единый адрес, юридическую стабильность и привычную логистику для клиентов.
**Для штаб-квартиры или представительства:** Арендуйте всё здание целиком под головной офис с зонированием департаментов по этажам и приватной парковкой для руководства.
**Для учебного или сервисного центра:** Используйте высокие потолки и кабинетную нарезку для классов, консультационных кабинетов или студий в тихом переулке исторического центра.
Предложение с комиссией от арендатора.

---

Ваш бизнес заслуживает пространства, которое растёт вместе с вами, выберите здание в ЦАО, где гибкость встречается со статусом!

*Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!*
*Получите детальные схемы и условия за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты!*

*Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.*
*Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!*

#АрендаОфиса #НиколоямскийПереулок #Таганская #ЦАО #ТаганскийРайон #ОфисКлассаB #ОтдельноСтоящееЗдание #ПарковкаПодШлагбаумом #КоммерческаяНедвижимость #ПрямаяАренда
аренда офиса в николоямском переулке, отдельно стоящее здание у метро таганская, офис b+ с парковкой в таганском районе, аренда здания 1173 м² в цао
Объект №3100-992246.