Аренда торгового здания

Аренда Здания-Ритеил (ОСЗ) 425 м2 м. Окская в ВАО


Сдаётся в аренду отдельно стоящее коммерческое здание торгового назначения.
Общая площадь объекта составляет 425м2. из них 325м2 1-й этаж и антресоль 100м2, высота потолков под антресолью на 1-м этаже 2, 4м, где нет антресоли 5м, высота потолков на антресоли 2, 4м.
Санузел и мокрая точка, открытая планировка.
Установлен грузовой лифт на 1-м этаже в зоне разгрузки для удобства поднятия товара на антресоль.
Здание расположено на собственном земельном участке, что исключает риски, связанные с арендой земли, и обеспечивает полный контроль над территорией. Предусмотрена парковка для автомобилей.
Ключевые преимущества локации и объекта:
Первая линия здание расположено непосредственно вдоль основной магистрали, что делает его максимально заметным для проходящего транспорта и пешеходов.
Удобная транспортная доступность всего 9 минут пешком от станции МЦД Плющево , что обеспечивает стабильный поток посетителей.
Высокий трафик интенсивное движение как пешеходов, так и автомобилей, что гарантирует постоянный приток потенциальных клиентов.
Плотная жилая застройка объект окружён жилыми кварталами, что формирует устойчивый спрос на товары и услуги.
Отличная видимость здание хорошо просматривается со всех сторон и находится в лёгкой доступности для целевой аудитории.
Функциональная планировка просторные помещения позволяют эффективно организовать торговое пространство под любые задачи.
Зона погрузки/разгрузки оборудована для беспрепятственного подвоза и отгрузки товаров.
Вытяжка установлена, что особенно важно для торговли продуктами или организации точек общепита.
Технические характеристики:
Две входные группы.
Электрическая мощность 100 кВт.
Стоимость аренды: 1 500 000 рублей в месяц.
НДС не облагается на УСН
Долгосрочный договор аренды от собственника
Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию или организовать просмотр.






Объект №3100-991551.