Аренда торгового здания

АРЕНДА ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕГО ЗДАНИЯ 312 М² НА КРЫЛАТСКИХ ХОЛМАХ У М. МОЛОДЁЖНАЯ ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ВЫСОТА 5 М, ПОДВАЛ И СОБСТВЕННАЯ ПАРКОВКА! Целое здание с собственной территорией в престижном районе Крылатское идеальное решение для бизнеса, который ценит абсолютную автономию и статус: магазин, шоу-рум, кафе, офис или медицинский центр. Отдельный вход и первая линия обеспечат максимальную видимость и комфорт для клиентов. ЛОКАЦИЯ ПЕРВАЯ ЛИНИЯ В ЭЛИТНОМ ЗАО
• Адрес: ул. Крылатские Холмы, 30А
• Метро: м. Молодёжная , м. Крылатское , ст. МЦК Народное Ополчение
• Транспортные артерии: удобный выезд на Рублёвское шоссе и МКАД быстрый доступ из любого района
• Окружение: плотная жилая застройка с высоким достатком жителей, в шаговой доступности нет действующих продуктовых магазинов гарантированный поток покупателей, если вы откроете здесь продуктовый ритейл ПРОСТОРНОЕ ЗДАНИЕ С ВЫСОКИМИ ПОТОЛКАМИ И ПОДВАЛОМ
Площадь: 312 м² на двух уровнях первый этаж 163 м² с высотой потолков 5 метров и подвал 150 м² (высота 2, 2 м)
Этажность: 1 этаж + подвал , отдельный вход с улицы витрина и входная группа на первой линии
Высота первого этажа: 5 метров идеальна для торгового зала, многоярусного стеллажного хранения или устройства антресолей
Состояние: типовой ремонт, здание освобождается можно быстро адаптировать под ваш бизнес
Земельный участок: 3 сотки в долгосрочной аренде своя территория со шлагбаумом для разгрузки и стоянки персонала, плюс гостевая парковка перед фасадом ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ
Автономное отопление независимость от городских сетей и экономия на коммунальных платежах
Центральное кондиционирование комфортный микроклимат в зале круглый год
Спринклерная система пожаротушения максимальная безопасность
Естественная вентиляция , при необходимости возможность монтажа принудительной
Электрическая мощность достаточна для торговли, общепита или клиники (уточняется) ПАРКОВКА И ТЕРРИТОРИЯ
Собственная наземная парковка на 10 машиномест клиенты и поставщики не ищут место на улице
Территория со шлагбаумом зона разгрузки и служебная парковка, защищены от посторонних
Удобный подъезд прямо к входной группе ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
Арендная ставка: По запросу
Налог: УСН НДС не облагается
Эксплуатационные расходы (ОРЕХ): Не включены
Коммунальные платежи: Не включены оплачиваются отдельно по счётчикам
Электроэнергия: По счётчикам
Предоплата: 1 месяц
Обеспечительный платёж: Предусмотрен
Тип аренды: Прямая аренда от собственника
Срок договора: Длительный, минимальный 5 лет ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
Продуктового магазина: первая линия, полное отсутствие конкурентов рядом покупательская аудитория уже сформирована
Кафе, пекарни или кондитерской: потолки 5 м и отдельный вход создают атмосферу и удобство для посадки гостей
Медицинского центра или стоматологии: элитный район, парковка для пациентов и полная автономия здания
Шоу-рума или бутика: витринная первая линия и статусный адрес
Собственного офиса или представительства: отдельное здание с парковкой имидж, конфиденциальность и комфорт для сотрудников ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Отдельно стоящее здание с собственной территорией: вы полностью контролируете вход, парковку и вывеску без согласований с соседями и УК
5-метровые потолки первого этажа: огромный объём, который позволяет организовать антресоли или многоярусное хранение
Первая линия и отсутствие конкурентов: плотный жилой массив, а ближайшие магазины далеко ваша выручка под защитой
Парковка на 10 мест и территория со шлагбаумом: редкое преимущество для первой линии в престижном районе
Автономное отопление: независимость от городских аварий и экономия на отоплении
Прямая долгосрочная аренда с приоритетом на 5 лет: фиксируете условия и спокойно развиваете бизнес Организуем индивидуальный показ здания с демонстрацией обоих этажей, парковки и зоны разгрузки!
Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, поэтажный план и проект договора аренды. Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! #АрендаЗдания #КрылатскиеХолмы #Молодёжная #Крылатское #ЗАО #ОтдельныйВход #ВысокиеПотолки #СвояПарковка #ПрямаяАренда #УСН #312м2 312 м² собственного здания на первой линии в Крылатском ваше пространство с 5-метровыми потолками и отдельной парковкой, где вы сами решаете, как будет выглядеть входная группа и когда завозить товар. ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С КОМИССИЕЙ ОТ АРЕНДАТОРА Объект №3100-988641.