Аренда торгового здания

Аренда ОСЗ 911, 4 м² у м. Китай-город (ЦАО)
Расположение: Москва ЦАО р-н Басманный Хохловский пер. 10С33-этажный особняк 2007 года постройки
Транспорт: Китай-город 10 мин. пешком, Чистые пруды 13 мин. пешком
Описание помещения: Площадь: 911, 4 м², Состояние: Качественная офисная отделка, но требуется небольшой косметический ремонт
Коммуникации: Высота потолков: 2, 8 м, Отопление и холодная вода централизованные, Горячая вода проточные нагреватели, Все инженерные системы в идеальном состоянии
Инфраструктура: Бесплатный открытый паркинг вдоль здания (2 3 машиноместа, в арендную ставку включено до 4), Просторная терраса, Отдельный вход, Расположение в тихом переулке внутри Бульварного кольца
Ключевые преимущества: Особняк внутри Бульварного кольца в пешей доступности от Китай-города и Чистых прудов Удобный подъезд с Бульварного кольца и улицы Маросейка, в 1 км Садовое кольцо и набережные Яузы и Москвы-реки, Свободное здание с готовыми инженерными системами и собственной парковкой
Условия аренды: Арендная ставка: 40 000 руб./м²/год, Налогообложение: НДС 22% включен, Коммунальные платежи: свет и тепло по счетчикам за счет арендатора, Эксплуатационные расходы: включены в арендную ставку, Тип сделки: Прямая аренда
Трехэтажный особняк в историческом центре Москвы с просторной террасой и парковкой. Смешанная планировка и качественная офисная отделка позволяют быстро адаптировать пространство под штаб-квартиру или офис представительского класса после легкого косметического обновления. Удобная транспортная доступность и тихая локация внутри Бульварного кольца сочетают престижность и комфорт для сотрудников.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-983933.