Аренда торгового здания

АРЕНДА ЗДАНИЯ 222 М² НА ЭЛЕКТРОДНОЙ ГИБКИЙ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ ОБЪЕКТ С АНТРЕСОЛЬЮ У МЕТРО АВИАМОТОРНАЯ !
Одноэтажное здание с высокими потолками и антресолью в промышленной зоне Перово идеальное решение для лёгкого производства, склада, мастерской или технического сервиса **(автосервис не рассматривается!)** с возможностью размещения офиса на втором уровне.
---
**Площадь/Этажность**:
**222 м²**:
- **1-й этаж** **162 м²**,
- **Антресоль** **60 м²** (готова под офис, переговорную или зону персонала).
Высота потолков **5 м**, пол бетон, стеклопакеты, типовой ремонт.
**1 мокрая точка**, центральное отопление (тепловентиляторы), ХВС, канализация.
**Локация**:
Электродная ул., 2с38, в **4 минутах** от м. Авиамоторная , в **6 мин** Шоссе Энтузиастов .
Удобный выезд на **Шоссе Энтузиастов**, **ТТК** и **МКАД**.
Район промышленно-логистический кластер ВАО с высокой концентрацией бизнеса и низкой конкуренцией за клиентов.
**Инфраструктура**:
**Въезд** **рольставни на нулевой отметке**, удобная погрузка/разгрузка.
**Электромощность** по запросу (возможно увеличение под оборудование).
**Доступ** **24/7**, круглосуточный проезд на территорию.
**Условия** **НДС включён**, коммунальные платежи отдельно, **обеспечительный платёж 400 000 **.
---
**Функциональность 2 в 1 **: Производство/склад внизу + офис наверху всё в одном помещении.
**Готовность к техническим нагрузкам**: Высота 5 м и бетонный пол идеально для оборудования, стеллажей, сборочных линий или мастерских.
**Логистическое преимущество**: Прямой заезд, рольставни, близость к транспортным артериям минимум простоев.
**Прямая аренда от собственника**: Долгосрочный договор (от 11 мес.), оперативный показ, видео по запросу.
---
**Для лёгкого производства**: Запустите цех по изготовлению мебели, металлообработке, 3D-печати или сборке техники.
**Для логистики**: Используйте как распределительный склад с офисом управления на антресоли.
**Для мастерской или студии**: Оборудуйте пространство под креативную или техническую мастерскую от пошива до электроники.
---
**ВАЖНО**: **Под автосервис, детейлинг и любые виды автотехнического обслуживания НЕ СДАЁТСЯ!**
---
*Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!*
*Получите видео, схему и расчёт подключения мощностей за 5 минут!*
---
#АрендаПодПроизводство #Авиамоторная #Электродная #ВАО #СкладСАнтресолью #ПрямаяАренда #НДСВключен #СвободноеНазначение #ПромышленноеПомещение #БезАвтосервиса
аренда здания под производство у Авиамоторной, помещение 222 м² с антресолью в Перово, склад с высокими потолками в ВАО
---
*Ваш технический или логистический бизнес заслуживает пространства без ограничений выберите объект, где каждый метр работает на вашу эффективность!*

Предложение с комиссией от арендатора. Объект №3100-977233.