Аренда торгового здания

### ** Аренда здания 1 060 м² в ЮАО бывший автосалон Peugeot на первой линии! **
_Высокие потолки (6, 5 м), 4 въезда, 50+ парковочных мест и вид на ТТК. Идеально для автобизнеса, дилерского центра или арт-пространства!_
---
#### **Описание:**
Сдается **отдельно стоящее здание площадью 1 060 м²**, расположенное в самом сердце Москвы **внутри ТТК**, по адресу: **Духовской пер., 17с4**.
**Ключевые преимущества объекта:**
- **Бывший автосалон Peugeot**: функциональная планировка с зоной шоу-рума и офисной частью .
- **Высота потолков 6, 5 метров**: идеально для автосалонов, выставочных пространств или высокотехнологичных проектов .
- **4 отдельных въезда через автоматические рольставни**: удобный доступ для техники и транспорта .
- **Панорамное остекление**: максимальная видимость и естественное освещение .
- **Рекламный потенциал**: здание граничит с ТТК возможность размещения крупных баннеров и стелл .
- **Выделенная мощность 70 кВт**: достаточно для энергоемкого оборудования .
- **Центральные коммуникации**: кондиционирование, вентиляция, пожарная сигнализация, центральное отопление .
- **Готов к любому формату**: подходит для автосалонов, автосервисов, дилерских центров, арт-галерей и других видов бизнеса .
---
#### **Расположение:**
Объект находится в **Юго-Восточном административном округе**, всего в **7 минутах от метро Тульская ** .
- **Первая линия домов** огромный автомобильный и пешеходный трафик .
- **Смежность с ТТК** высокая проходимость и видимость для рекламы .
- Развитая инфраструктура: рядом станции метро Тульская , Крымская , Верхние Котлы ‍.
---
#### **Коммуникации:**
- **Электричество: 70 кВт** подходит для автосервисов, IT-центров и промышленного оборудования .
- **Центральное отопление и кондиционирование** комфорт в любое время года .
- **Приточно-вытяжная вентиляция** .
- **Пожарная сигнализация и система дымоудаления** .
- **Все коммуникации централизованные**: водоснабжение, канализация, интернет-каналы .
---
#### **Парковка:**
- **На территории**: **20 машиномест** прямо у входа .
- **Еще 30 мест через дорогу** удобство для клиентов и сотрудников .
- **15 мест перед зданием** бесплатная парковка для посетителей .
- **Подходит для грузового транспорта**: удобный подъезд и разгрузка .
---
#### **Дополнительно:**
- **Офисная отделка**: свежий ремонт, готово к работе .
- **Прямая аренда от собственника**: никаких комиссий .
- **Минимальный срок аренды: 11 месяцев** гибкость для запуска проекта .
- **Возможность обсуждения назначения**: адаптируйте пространство под свои задачи .
- **Клиентская зона**: переговорная, кабинет отдела продаж, зона обслуживания клиентов .
---
**Звоните или пишите прямо сейчас! **
Организуем оперативный показ и обсудим выгодные условия.
**Первым клиентам возможность размещения рекламы на фасаде и парковке!**
Не упустите шанс арендовать здание с колоссальным потенциалом в самом центре Москвы!
**Станьте владельцем бизнеса мечты ваше пространство ждет вас! **
---
** Адрес:** Москва, Духовской пер., 17с4
** Ключевые слова:** аренда здания ЮАО, Тульская, автосалон, автосервис, дилерский центр, арт-пространство, ТТК
**#АрендаЗдания #Тульская #ЮАО #АвтоБизнес #Peugeot #ТТК #1060м² #ПрямаяАренда #РекламаНаФасаде**
**Площадь:** 1 060 м² | **Этаж:** 1 из 1 | **Высота потолков:** 6, 5 м
**Мощность:** 70 кВт | **Парковка:** 50+ мест
**Состояние:** офисная отделка | **Вход:** отдельный с улицы
**Тип здания:** административное | **Удалённость:** первая линия Объект №3100-974126.