Аренда торгового здания

### ** Аренда здания 1 060 м² в ЮАО бывший автосалон Peugeot на первой линии! ** _Высокие потолки (6, 5 м), 4 въезда, 50+ парковочных мест и вид на ТТК. Идеально для автобизнеса, дилерского центра или арт-пространства!_ --- #### **Описание:** Сдается **отдельно стоящее здание площадью 1 060 м²**, расположенное в самом сердце Москвы **внутри ТТК**, по адресу: **Духовской пер., 17с4**. **Ключевые преимущества объекта:** - **Бывший автосалон Peugeot**: функциональная планировка с зоной шоу-рума и офисной частью . - **Высота потолков 6, 5 метров**: идеально для автосалонов, выставочных пространств или высокотехнологичных проектов . - **4 отдельных въезда через автоматические рольставни**: удобный доступ для техники и транспорта . - **Панорамное остекление**: максимальная видимость и естественное освещение . - **Рекламный потенциал**: здание граничит с ТТК возможность размещения крупных баннеров и стелл . - **Выделенная мощность 70 кВт**: достаточно для энергоемкого оборудования . - **Центральные коммуникации**: кондиционирование, вентиляция, пожарная сигнализация, центральное отопление . - **Готов к любому формату**: подходит для автосалонов, автосервисов, дилерских центров, арт-галерей и других видов бизнеса . --- #### **Расположение:** Объект находится в **Юго-Восточном административном округе**, всего в **7 минутах от метро Тульская ** . - **Первая линия домов** огромный автомобильный и пешеходный трафик . - **Смежность с ТТК** высокая проходимость и видимость для рекламы . - Развитая инфраструктура: рядом станции метро Тульская , Крымская , Верхние Котлы ‍. --- #### **Коммуникации:** - **Электричество: 70 кВт** подходит для автосервисов, IT-центров и промышленного оборудования . - **Центральное отопление и кондиционирование** комфорт в любое время года . - **Приточно-вытяжная вентиляция** . - **Пожарная сигнализация и система дымоудаления** . - **Все коммуникации централизованные**: водоснабжение, канализация, интернет-каналы . --- #### **Парковка:** - **На территории**: **20 машиномест** прямо у входа . - **Еще 30 мест через дорогу** удобство для клиентов и сотрудников . - **15 мест перед зданием** бесплатная парковка для посетителей . - **Подходит для грузового транспорта**: удобный подъезд и разгрузка . --- #### **Дополнительно:** - **Офисная отделка**: свежий ремонт, готово к работе . - **Прямая аренда от собственника**: никаких комиссий . - **Минимальный срок аренды: 11 месяцев** гибкость для запуска проекта . - **Возможность обсуждения назначения**: адаптируйте пространство под свои задачи . - **Клиентская зона**: переговорная, кабинет отдела продаж, зона обслуживания клиентов . --- **Звоните или пишите прямо сейчас! ** Организуем оперативный показ и обсудим выгодные условия. **Первым клиентам возможность размещения рекламы на фасаде и парковке!** Не упустите шанс арендовать здание с колоссальным потенциалом в самом центре Москвы! **Станьте владельцем бизнеса мечты ваше пространство ждет вас! ** --- ** Адрес:** Москва, Духовской пер., 17с4 ** Ключевые слова:** аренда здания ЮАО, Тульская, автосалон, автосервис, дилерский центр, арт-пространство, ТТК **#АрендаЗдания #Тульская #ЮАО #АвтоБизнес #Peugeot #ТТК #1060м² #ПрямаяАренда #РекламаНаФасаде** **Площадь:** 1 060 м² | **Этаж:** 1 из 1 | **Высота потолков:** 6, 5 м **Мощность:** 70 кВт | **Парковка:** 50+ мест **Состояние:** офисная отделка | **Вход:** отдельный с улицы **Тип здания:** административное | **Удалённость:** первая линия Объект №3100-974126.