Аренда торгового здания

Аренда современного здания 1457, 7 м² у метро Войковская!
Описание: Отдельно стоящее здание с потенциалом роста: 1457, 7 м² под апарт-отель (60-65 номеров), медцентр, фитнес или офис! Свободная планировка, 3 входа, высота потолков 3, 1 м, современный вентилируемый фасад. Уникальное преимущество готовый проект надстройки двух этажей (армированный пояс уже установлен на верхнем уровне). Плоская обслуживаемая крыша и естественная вентиляция. Новый ввод теплоснабжения и водоснабжения, двойной кабель и вторая категория надежности гарантия бесперебойной работы даже в пиковые нагрузки.
Расположение: Москва, САО на оживленной магистрали в шаговой доступности от метро Войковская , в 1 остановке на автобусе от МЦК. Плотная жилая застройка, высокий пешеходный и автомобильный трафик идеально для бизнеса с постоянной аудиторией. Удобный выезд к МКАД и Ленинградскому проспекту.
Коммуникации: Все коммуникации центральные с новыми вводами: теплоснабжение, водоснабжение, электричество 260 кВт . Трансформаторная подстанция на границе участка стабильность питания для энергоемких проектов. ВРЩ-0, 4 кВ, вторая категория надежности минимум рисков для вашего бизнеса.
Парковка: Собственная наземная парковка на 10 м/м .
Дополнительно: Земельный участок 774 м² в аренде на 49 лет .
Электрическая энергия оплачиваются отдельно по счетчикам.
Гибкость использования : адаптируйте пространство под любые цели от апарт-отеля до медицинского хаба.
Проект надстройки удвойте площадь без согласований, используя уже установленный армированный пояс.
Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!

Аренда здания в Москве, САО, метро Войковская, 1457 м², 260 кВт, апарт-отель, медцентр, фитнес, земельный участок 774 м², проект надстройки, коммерческая недвижимость
#арендаСАО2025 #ВойковскаяМосква #коммерческаянедвижимость2025 #недвижимостьдляроста #аренда260кВт #апартотель2025 #недвижимостьспотенциалом #Москва2025 #проектнадстройки #МЦКВойковская Объект №3100-930332.