Аренда торгового здания

Аренда ОСЗ 794 м² у м. Академическая (ЮЗАО)
Расположение:
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, просп. 60-летия Октября, 27
3-этажное отдельно стоящее здание (2 этажа + антресоль + подвал)
Транспорт:
Академическая 2 мин. пешком
Профсоюзная 18 мин. пешком
Описание помещения:
Площадь: 794 м²
Состояние: Свободная планировка, панорамное витринное остекление, летняя веранда
Коммуникации:
Высота потолков: 4 м
Мощность: 180 кВт
Центральные коммуникации
Первая линия домов, высокий автомобильный (80 000 а/м в сутки) и пешеходный (1500 чел./час) трафик
Инфраструктура:
Густонаселённый жилой массив
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
Летняя веранда, панорамное остекление
Парковка (уточняется)
Ключевые преимущества:
Первая линия с панорамным остеклением максимальная видимость и привлекательность
Высокий трафик: 80 000 автомобилей в сутки и 1 500 человек в час
Два этажа + антресоль + подвал огромный потенциал для зонирования
Летняя веранда дополнительная площадь для ресторана или кафе
Условия аренды:
• Налогообложение: НДС включён
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая аренда
Отдельно стоящее здание с панорамными окнами и летней верандой на первой линии оживлённой магистрали. Идеально для ресторана, торгового центра, шоу-рума, банка или офиса крупной компании. Многоуровневая планировка и высокая мощность открывают широкие возможности для реализации любого бизнес-проекта.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!
Объект №3100-991829.