Аренда торговой площади

Предлагается в аренду особняк общей площадью 1 184, 3 м2 на первой линии Садового кольца - ул. Садовническая, д. 84, стр. 3, 7, с узаконенной летней верандой! По ЕГРН - 2 строения, физически - единое здание.
Не является объектом культурного наследия!

Характеристики объекта:
стр. 3: 680, 5 м2. 1 эт. - 230, 4 м2, 2 эт. - 239 м2, цоколь - 211, 1 м2;
стр. 7: 503, 8 м2. 1 эт. - 160, 5 м2, 2 эт. - 172, 2 м2, 3 эт. - 171, 1 м2;
летняя веранда: 200 м2.
Зем.участок: 538 м2. ВРИ: Предпринимательство (4.0) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общ. питания и бытового обслуживания (1.2.5)).

- отдельный вход с улицы, 3 - со двора;
- множество окон;
- свободная планировка колонного типа;
- 6 мокрых точек;
- высота потолков: стр. 3 - 2, 7-3 м, стр. 7 - 3, 15 м;
- эл.мощность 220 кВт;
- центральные коммуникации (ХВС, ГВС, канализация, отопление, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование);
- чистовая отделка (за выездом арендатора);
- есть возможность парковать три автомобиля за зданием, на огороженной парковке. Объект №3100-987004.