Аренда торговой площади

Сдаю в аренду помещение торговое помещение 536 м2 на Грузинском валу!

- Нежилое отдельно стоящее кирпичное, стильное здание
- 4 уровня
- 1 этаж: 213 м2, 2 смежных помещения 116 м2 и 97м2
- 2-й этаж 122 м.2 и открытая терраса 100 м2
- Цоколь 74 м2 и Мансарда по 125 м2
- Место для летней веранды 80 кв.м на 1-ом этаже .
- Высота потолков 4, 4 метра
- Ремонт в стиле "Лофт"
- Отдельная входная группа, зона погрузки/ разгрузки.
- Электрическая мощность 115 кВт.
- Трафиковая локация
- м.Белорусская в 3х минутах ходьбы
- Своя парковка
- Рядом сосредоточение офисов "А" класса
- Солидное окружение из сетевых ресторанов

Стоимость аренды :
- 1 600 000 рублей/месяц - первые 6 месяцев.
- 1 800 000 рублей/месяц - следующие 6 месяцев.
- Далее каждый год, индексация + 10%.
- С 1-го месяца аренды - арендатор платит аренду фиксированную
либо 14% от денежного оборота (Арендатор платит что больше).
Эксплуатационные расходы:
- 85000 руб. в мес. - первый год.
- Далее + 10000 руб. каждый год.
- Коммунальные оплачиваются отдельно.
- Каникулы: 3 месяца.

По всем дополнительным вопросам с радостью ответим!

Номер объекта: #2/559572/10777