Аренда торговой площади

Предлагается в аренду торговое помещение в подвальной части здания Торгового Дома «Русское Раздолье».

Адрес помещения: 107113, г. Москва, Сокольническая площадь, дом 4А, подвал, павильон № МП (согласно внутренней нумерации помещений в здании).

Кадастровый номер объекта недвижимости, в состав которого входит помещение 77:03:0003005:6371.

Номер помещения на прилагаемом поэтажном плане (согласно кадастровому учету) — подвал, пом. 1:

комната 15 площадью 78, 5 (семьдесят восемь целых и пять десятых) кв. Метров,

комната 16 площадью 2, 3 (два целых и три десятых) кв. Метров,

комната 17 площадью 2, 3 (два целых и три десятых) кв. Метров,

комната 18 площадью 2, 3 (два целых и три десятых) кв. Метров,

комната 20 площадью 5, 4 (пять целых и четыре десятых) кв. Метров,

комната 21 площадью 22, 6 (двадцать два целых и шесть десятых) кв. Метров,

комната 22 площадью 5, 6 (пять целых и шесть десятых) кв. Метров,

комната 23 площадью 5, 5 (пять целых и пять десятых) кв. Метров,

комната 25 площадью 3, 0 (три) кв. Метров,

комната 26 площадью 5, 7 (пять целых и семь десятых) кв. Метров,

всего 10 (десять) комнат общей площадью 133, 2 (сто тридцать три целых и две десятых) кв. Метров.

Предполагаемый размер арендной платы 4 000 (четыре тысячи) рублей за кв. Метр площади помещения в месяц, что составляет 533 000 (пятьсот тридцать три тысячи) рублей за все помещение в месяц.

Коммунальные услуги (потребленная электроэнергия, отопление, холодное и горячее водоснабжение и канализация) в стоимость арендной платы не входят и оплачиваются отдельно по счетам, выставляемым на основании показаний приборов учета (счетчиков) по тарифам поставщиков.

На период въезда и обустройства может предоставляться скидка (по договоренности).

При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж в размере месячной ставки арендной платы в счет оплаты последнего месяца аренды.

Коммерческие преимущества помещения, предлагаемого в аренду:

- прямая аренда от собственника;

- помещение расположено в шаговой доступности (около 200 метров) от выхода из станции метро Сокольники (красный радиус Метрополитена) и в 70 метрах от выхода из станции метро Сокольники (Бкл Метрополитена). Обе станции вместе образуют крупный транспортно-пересадочный узел с большим пассажиропотоком. Здание ТЦ находится между выходами из этих станций;

- помещение имеет отдельный вход со стороны пешеходной зоны расположенной между зданием Торгового Дома «Русское Раздолье» и супермаркетом «Лента». Доступ в помещение свободный и не зависит от графика работы ТЦ;

- внутренняя планировка помещения — свободная;

- имеющийся запас электрической мощности позволяет обеспечить электроснабжение торгового предприятия;

- системы противопожарной защиты помещения полностью соответствуют требованиям, предъявляемым к предприятиям торговли;

- имеется возможность размещения вывески (информационной конструкции) непосредственно над входом помещение;

- возможен круглосуточный режим работы.

Возможные варианты использования:

- торговое помещение;

- предприятие общественного питания;

- пункт выдачи интернет-заказов;

- мастерская по ремонту бытовой и/или компьютерной техники;

- ателье по пошиву одежды.

Возможны и другие варианты использования, за исключением медицинских, детских и образовательных учреждений, требующих лицензирования этих видов деятельности по месту нахождения.Номер объекта: #2/559899/10777