Аренда торговой площади

Арт. 95794920. Аренда ПСН 439 м² | 1 линия | 130 кВт | м. Автозаводская

Москва, ул. Эдуарда Стрельцова, 2к2 м. Автозаводская — 9 минут пешком 1950 000 ₽ / месяц (НДС включён)

⸻

ОБЪЕКТЕ: Сдаётся просторное помещение свободного назначения (439 м²) на первом этаже нового жилого комплекса премиум-класса. Идеальный формат для бизнеса, ориентированного на платежеспособную аудиторию: жители соседних премиальных ЖК, сотрудники nearby бизнес-центров и высокий транзитный трафик.

Идеально подойдёт под: • Ресторан / кафе / кофейню / пекарню • Медицинский центр / стоматологию / косметологию • Стрит-ритейл / супермаркет / магазин премиум-сегмента • Фитнес-студию / йогу / SPA / салон красоты • Шоурум / офис продаж / банк / представительство

⸻

ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Площадь: 439 м² (свободная планировка, легко зонируется)

• Этаж: 1 / 17

• Потолки: 5, 5 метров! (Позволяют реализовать любой дизайн-проект, сделать антресоль, установить сложное освещение и вентиляцию)

• Электричество: 130 кВт (Хватит под ресторан с полноценной кухней, мед. оборудование или производство)

• Вода: 4 мокрые точки

• Вход: Отдельный вход с улицы (первая линия)

• Витрины: Панорамное остекление (отличная рекламная поверхность и естественный свет)



⸻

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА: • Престижный район: Плотная дорогая жилая застройка (бизнес и премиум класс). • Транспортный узел: Отличная развязка! Удобный и быстрый выезд на ТТК, Садовое кольцо и Дербеневскую набережную. • Пеший трафик: 9 минут до м. Автозаводская и МЦД. Высокая проходимость за счет густонаселенного района и близости крупных офисных центров. • Парковка: Гостевые парковочные места вдоль первой линии.

⸻

ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ АРЕНДАТОРА:

Статус локации: ЖК премиум-класса гарантирует высокий средний чек и лояльную аудиторию.

Архитектура: Высокие потолки 5, 5 м и панорамные окна делают помещение визуально дорогим и воздушным.

Коммуникации: Мощнейший ввод электричества и все необходимые сети для общепита и медицины. 130 квт

Гибкость: Возможность согласования перепланировки под ваши задачи.

Условия: Арендные каникулы на ремонт и заезд обсуждаются с собственником!

подробнее - аренда помещения Москва, помещение свободного назначения, аренда ПСН, коммерческая недвижимость, аренда под ресторан, аренда под магазин, аренда под медцентр, стрит ритейл, помещение 1 этаж, помещение с отдельным входом, помещение с большой мощностью, аренда в ЖК премиум класса, аренда в новостройке, высокие потолки, помещение 5 метров, аренда на первой линии, помещение м. Автозаводская, аренда под стоматологию, помещение 130 квт.