Аренда торговой площади

Арт. 66185667. Аренда помещения 200 м² в ТЦ | Жилой массив | Витрина | 1-я линия
Заголовок для Авито:
Аренда 200 м² в ТЦ | 1-я линия | Витрина | Под ритейл/услуги/кафе | 490т ₽
Помещение в ТЦ внутри жилого массива | Высокие потолки | Все коммуникации | Каникулы 1 месяц
Горячее предложение для бизнеса с готовым трафиком!
Сдаётся просторное помещение 200 м² в ТЦ — идеальная локация для запуска ритейла, услуг, кафе или детского проекта с гарантированным потоком клиентов «у дома».
Бонус для арендатора: 1 месяц арендных каникул — время на ремонт и запуск без переплат!
ЛОКАЦИЯ — ТРАФИК ЖИТЕЛЕЙ РАЙОНА:
• ️ Внутри плотного жилого массива — тысячи семей в радиусе 5–10 минут ходьбы
• Высокая проходимость — жители идут за покупками, услугами, досугом
• 1-я линия от дороги — видимость вывески из потока машин, бесплатная реклама
• ️ Парковка — удобно для клиентов с покупками и разгрузки товара
• Метро Пятницкое шоссе — в пешей доступности
Адрес: Пятницкое шоссе, 21к1, Москва
О ПОМЕЩЕНИИ — ГОТОВО К ЗАПУСКУ:
✅ Площадь: 200 м² — универсальный формат под ритейл, услуги, общепит, детский центр
✅ Витрина: Витринные окна — ваш бренд виден издалека, импульсные покупки
✅ Потолки: Высокие — визуально просторно, возможность размещения навигации и рекламы
✅ Ремонт: В ТЦ сделан качественный ремонт — минимальные вложения перед стартом
✅ Коммуникации «под ключ»:
• Электричество: Большая мощность — хватит для оборудования, холодильников, техники
• Водоснабжение и канализация — подходит для кофе, услуг, мокрых точек
• Вентиляция и отопление — комфорт для сотрудников и клиентов круглый год
✅ Реклама: Есть возможность размещения вывески на здании — ваш бренд работает на привлечение
ИДЕАЛЬНЫЕ ФОРМАТЫ ДЛЯ 200 М² В ЭТОЙ ЛОКАЦИИ:
️ Ритейл и торговля:
• Магазин одежды / обуви / аксессуаров
• Детские товары / игрушки / канцелярия
• Товары для дома / декора / текстиля
• Косметика / парфюмерия / бытовая химия
• Зоотовары / ветаптека
Красота и услуги:
• Салон красоты / барбершоп / ногтевой сервис
• Массажный кабинет / спа-услуги / солярий
• Ателье / ремонт одежды / химчистка-приёмка
Общепит и гастрономия:
• Кофейня с кухней / пекарня / кондитерская
• Фастфуд / пиццерия / суши / вок
• Здоровое питание / доставка + точка выдачи
Детские форматы:
• Развивающий центр / кружки / репетиторы
• Игровая комната / праздники / анимация
• Спортивная секция / танцы / единоборства
️ Фитнес / Здоровье:
• Студия йоги / пилатеса / растяжки
• Фитнес-зал на 20–30 человек
• Танцевальная студия / хореография
ПРОЗРАЧНЫЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
• Арендная ставка: 490 000 ₽/мес
• Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно по счётчикам
• Договор: долгосрочный, обсуждаемо под сетевые проекты
• Арендные каникулы: 1 месяц — время на подготовку без переплат!
• Готово к заезду — минимальные вложения в ремонт
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
Низкая ставка: 2 450 ₽/м²
Готовый трафик: Жилой массив = клиенты «у дома»
Техническая готовность: Все коммуникации заведены
Видимость бренда: Витрина + вывеска = реклама 24/7
Бонус: 1 месяц каникул
Якорные арендаторы: дополнительный поток клиентов