Аренда торговой площади

АРЕНДА ТОРГОВОГО ЦЕНТРА 2140 М² НА НОВОКОСИНСКОЙ УЛИЦЕ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ С ПАРКОВКОЙ НА 30 МЕСТ В 300 МЕТРАХ ОТ МЕТРО НОВОКОСИНО !

Первая линия с максимальным трафиком и включённой парковкой идеальная площадка для продуктового сетевого магазина, учебного заведения или медицинского центра в динамичном ВАО!

---

**КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ**

**Площадь/Этажность:**
2 140 м² (1 этаж 1 484 м², 2 этаж 655 м²). Высота потолков 2, 7 м. Смешанная планировка, типовой ремонт. Два отдельных входа с улицы. Центральные коммуникации, система кондиционирования и приточной вентиляции.

**Локация:**
Новокосинская ул., вл32Ас1, ВАО, район Новокосино. 4 минуты пешком от м. Новокосино , 6 минут от м. Новогиреево . 2 км от МКАД по Носовихинскому шоссе. Первая линия улицы с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, напротив действующий торговый центр, создающий дополнительный поток покупателей.

**Инфраструктура:**
**Парковка:** Наземная парковка на 30 машиномест включена в арендную ставку.
**Безопасность:** Противопожарная система, охранная сигнализация, видеонаблюдение.
**Условия:** Прямая аренда от собственника, УСН, арендные каникулы предоставляются, земельный участок в собственности.

---

**ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**

**Максимальная видимость и трафик:** Первая линия улицы и расположение в 300 метрах от метро обеспечивают постоянный поток покупателей из числа жителей ближайших домов и пассажиров метро.
**Готовая парковка без доплат:** 30 парковочных мест включены в арендную ставку существенная экономия для бизнеса, где критична доступность для клиентов на автомобиле.
**Синергия с соседним ТЦ:** Расположение напротив действующего торгового центра создаёт дополнительный приток аудитории, уже настроенной на покупки.
**Удобная логистика:** Близость к МКАД (2 км) и двум станциям метро обеспечивает лёгкий доступ для сотрудников, поставщиков и клиентов из любых районов Москвы и области.

---

Кому это помещение подойдет лучше всего:

**Для продуктового сетевого магазина:** Разместите супермаркет форматов Перекрёсток , Пятёрочка , Магнит или Верный на первом этаже с отдельным входом и удобной зоной разгрузки.
**Для учебного заведения:** Организуйте образовательный центр, языковую школу или детский развивающий клуб, используя второй этаж и смешанную планировку для зонирования классов.
**Для медицинского центра:** Создайте многопрофильную клинику или стоматологический кабинет с отдельными входами и парковкой для пациентов в густонаселённом районе.

---

Ваш бизнес заслуживает локации с гарантированным трафиком и удобной инфраструктурой выберите торговый центр, созданный для стабильного потока клиентов!

*Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!*
*Получите детальные схемы и условия за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты!*

*Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.*
*Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!*

#АрендаТЦ #НовокосинскаяУлица #Новокосино #ВАО #ТорговыйЦентр #ПродуктовыйМагазин #ПерваяЛиния #Парковка #КоммерческаяНедвижимость #ПрямаяАренда
аренда торгового центра на новокосинской улице, помещение под супермаркет у метро новокосино, отдельно стоящее здание под магазин в вао, аренда тц 2140 м² с парковкой в новокосино
Объект №3100-991239.