Аренда торговой площади

Сдается офисный особняк 930 м² Москва, ул. Лизы Чайкиной, 6с3 (САО, район Аэропорт) Основная информация Общая площадь: 930 м². Этажность: 4 этажа. Класс здания: A. Высота потолков: 3 метра. Состояние: Под чистовую отделку . Площадь участка: 0, 7 га (7000 м²). Парковка: Наземная на 5 машиномест . Описание объекта Предлагается в аренду современный офисный особняк площадью 930 м² , расположенный в престижном районе Москвы Аэропорт . Здание полностью реконструировано и готово к ремонту: все коммуникации новые (электроснабжение, теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение), фасад отреставрирован . Ключевые особенности: Готовность под ремонт: Полностью подготовлено под чистовую отделку, проект планировок по каждому этажу уже разработан . Территория: Участок площадью 0, 7 га , полностью огорожен . Зеленый двор: Тихий и благоустроенный, в пешей доступности от метро Сокол (10 минут пешком) и Аэропорт (9 минут пешком) . Инфраструктура: Вблизи находятся школы, детские сады, парковые зоны, ТРЦ Авиапарк , Ашан , Икея , OBI , спортивный комплекс ЦСКА , Петровский путевой проезд, музей декоративно-прикладного искусства . Удобная транспортная развязка: Быстрый выезд на МКАД . Расположение Адрес: Москва, САО, район Аэропорт, ул. Лизы Чайкиной, 6с3. До метро Аэропорт : 9 минут пешком ‍. До метро Сокол : 10 минут пешком ‍. Транспортная доступность: Удобная развязка, близость к Ленинградскому проспекту и МКАД . Финансовые условия Арендная ставка: По запросу (зависит от условий аренды и планируемого использования). Коммунальные платежи: Уточняются при просмотре. Тип аренды: Прямая аренда от собственника (без комиссии) . Возможность долгосрочного договора: Обсуждается индивидуально . Преимущества объекта Уникальное расположение: Вблизи двух станций метро, развитая инфраструктура района . Готовность к ремонту: Все коммуникации новые, здание полностью подготовлено под чистовую отделку . Просторный участок: Площадь земельного участка 0, 7 га , возможность организации дополнительной парковки или благоустройства территории . Многофункциональность: Подходит для офисов, медицинских центров, административных учреждений и других не производственных целей . Зеленый двор: Тихое и комфортное окружение, отдельная территория с собственной парковкой . Потенциальное использование Офисный центр для компании или холдинга . Медицинский центр любого уровня (клиника, диагностический центр) . Образовательное учреждение (школа, учебный центр) . Административное здание для государственных или частных организаций . Представительство или штаб-квартира компании . Объект №3100-972871.