Аренда торговой площади

Арт. 92653183. Аренда под мясную лавку / Беларусские продукты | 61 м² | 1-я линия | м. Водный Стадион

Цена: 195 000 ₽/мес.
Площадь: 61 кв.м.
Локация: м. Водный Стадион, первая линия домов

Почему это место идеально для магазина мяса и фермерских продуктов

Это готовое решение для запуска премиальной мясной лавки, магазина белорусских деликатесов или фермерской гастрономии. Локация уже сформировала аудиторию, которая ценит качество продуктов и готова платить за него.

Главные преимущества для продуктового ритейла:

— Первая линия и витрина: Отдельный вход с фасада и панорамное остекление. Ваша витрина с свежим мясом или продукцией будет видна издалека, работая на привлечение клиентов 24/7.
— Мощность под оборудование: 18 кВт — этого достаточно для подключения профессиональных холодильных витрин, морозильных ларей и климатического оборудования.
— Удобная парковка: Напротив здания большая бесплатная парковка. Клиентам будет удобно подъехать и забрать тяжелые покупки (короба, большие объемы мяса).
— Высокий трафик: Интенсивный пешеходный и автомобильный поток обеспечивает постоянный поток покупателей без дополнительных затрат на рекламу.
— Готовая планировка: Ранее здесь размещался пункт выдачи Ozon, поэтому зона хранения и логистики внутри уже продумана.

Торговое окружение — ваши будущие клиенты рядом

Вокруг сложилась среда с платежеспособной аудиторией, которая уже привыкла покупать продукты в этом районе:

• Супермаркет «Азбука Вкуса» — прямое подтверждение спроса на премиальные продукты в этом доме.
• Супермаркет «Магнит» — высокий бытовой трафик.
• Аптека, Банк, Цветочный магазин, Салон «Винстайл» — стабильный поток посетителей в течение всего дня.

Соседство с «Азбукой Вкуса» — ваш главный козырь. Их клиенты ищут качественное мясо, деликатесы и фермерские товары, но часто хотят более узкий ассортимент и персональный сервис, который можете предложить вы.

⚙️ Технические характеристики

Потолки: 2.9 метра (просторно для покупателей и размещения стеллажей)
Электрическая мощность: 18 кВт (подходит для торгового холодильного оборудования)
Вход: Отдельный, с улицы (удобно для разгрузки товара)
Остекление: Витринное (эффективная реклама товара)
Коммуникации: Вода, канализация, отопление (все центральные)
Состояние: Под торговлю (требуется косметическое обновление под ваш бренд)

Концепция бизнеса для этой точки

1. Мясная лавка / Фермерские продукты
Высокий трафик и соседство с премиум-сегментом гарантируют постоянный спрос. Мощность 18 кВт позволит установить необходимое холодильное оборудование без проблем с электрикой.

2. Магазин белорусских товаров
Стабильный спрос на качественную импортную продукцию. Витринное остекление идеально подходит для демонстрации ассортимента. Парковка упростит закупки оптовикам или семьям.

3. Гастроном / Полуфабрикаты
Утренний и вечерний поток людей обеспечит стабильную выручку. Клиенты с работы будут заходить за готовым ужином или качественными продуктами домой