Аренда торговой площади

Аренда торгового помещения 139, 8 м2, метро Улица 1905 года (ЦАО)


Сдаётся в долгосрочную аренду от собственника коммерческое помещение на первой линии по адресу: г. Москва, ул. Красная Пресня, д. 38. Ключевые характеристики объекта: Расположение: Первая линия домов, отличная пешеходная и автомобильная доступность. Фасад выходит на оживленную городскую магистраль, что обеспечивает максимальный трафик и узнаваемость для вашего бизнеса. Статус здания: Жилой дом с предусмотренными административными помещениями. Подходит для большинства видов коммерческой деятельности (офис, служба доставки, магазин, аптека, салон услуг, шоурум, медицинский центр и т.д.). Этаж и вход: Удобный 1 этаж. Отдельный вход с улицы ваши клиенты и сотрудники не будут пересекаться с жильцами. Площадь: 139, 8 м² оптимальный размер для эффективного использования пространства без лишних затрат. Планировка: OPEN SPACE (свободная планировка). Возможность легко зонировать помещение под любые бизнес-процессы: установить перегородки, выделить кабинеты, торговый зал, складские зоны и зону приема посетителей. Высота потолков: от 3, 2 до 3, 6 метров. Создаёт ощущение простора и воздуха, позволяет сделать эффектную систему освещения, антресоли или нестандартные дизайнерские решения. Витринные окна: Естественное освещение в дневное время + отличная возможность для оформления витрин, вывесок, привлекающих внимание прохожих. Санузел: Отдельный, обособленный, что удобно и для персонала, и для клиентов. Режим доступа: 24 часа 7 дней в неделю, с обязательным соблюдением тишины (особенно в ночное время, так как дом жилой). Идеально для служб доставки, call-центров, бизнеса с круглосуточным мониторингом. Условия аренды: Арендная ставка: 1 135 000 в месяц (уже включает НДС). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам/по факту потребления. Арендные каникулы: Предоставляются. Срок обсуждается индивидуально это отличная возможность выполнить ремонт и запустить бизнес без арендных платежей в первый месяц(ы). Преимущества локации (транспортная доступность): Метро: Всего 5-7 минут пешком до станции Улица 1905 года (Таганско-Краснопресненская линия). Быстрый доступ для сотрудников и клиентов из любых районов Москвы. Наземный транспорт: Прямо у дома остановка общественного транспорта (автобусы, электробусы). До центра города, до станций МЦК и других веток метро можно добраться без пересадок. Автомобильные выезды: Удобные подъездные пути, близость к ТТК и Садовому кольцу. Возможные виды использования: офис любого профиля, магазин товаров повседневного спроса, салон красоты, барбершоп, стоматология, аптека, пункт выдачи заказов, шоурум, архитектурное бюро, юридическая или консалтинговая компания, студия дизайна, коворкинг, фитнес-студия, магазин одежды/обуви, продуктовый бутик. Звоните, показываем в удобное время. Обсудим детали сотрудничества и срок арендных каникул. Объект №3100-988628.