Аренда торговой площади

Предлагается в аренду 2-х этажное отдельно стоящее здание 900 м2 с подвалом.
В 23-х минутах пешком от метро Щелковская.
Здание расположено в окружении жилого массива в зоне сквера со своей парковкой.
Первая линия домов. Высокие потолоки до 4-х метров. Витринные окна.
Возможна организация летней веранды.
Реклама на фасаде здания.
1 этаж 300 м2.
2 этаж - 300 м2 - эксплуатируемая кровля - второй этаж будет сдан в эксплуатацию в ноябре 2023г.
Подвал - 300 м2; потолки - 3, 3 м2.
В данный момент в здании проводится реконструкция Проект (АГР) согласовано в Москомархитектуре. Разрешение на реконструкцию получено в КГАСН.
Готовы рассмотреть реконструкцию под арендатора.
Отопление, холодная+горячая вода, канализация подведены. Электрическая мощность - 100кВт с возможностью увеличения.
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Собственная наземная парковка.
Подходит под: ресторан, бар, кальянную, клуб, магазин.
Прямая аренда. Арендные каникулы предоставляются. Долгосрочный договор аренды.
Объект №3100-938910.