Аренда торговой площади

Арт. 91180840. Предлагается в аренду крупное торговое помещение формата street-retail на Строгинском бульваре, д.1, к.2 — в сложившемся торговом кластере, в пешей доступности от метро «Строгино».

Ключевые преимущества объекта:
• Площадь: 361, 3 м²
• Электрическая мощность: 40 кВт
• Потолки: 2, 6 м
• Зона разгрузки + грузовой лифт
• Пассажирский лифт
• Ранее в помещении располагался федеральный ритейлер KARI

Локация и трафик:

Объект расположен в СЗАО, район Строгино, на оживлённом бульваре с устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком.
В непосредственном окружении — якорные арендаторы федерального уровня:
• Перекрёсток
• Детский мир
• Шоколадница

Это формирует стабильный поток покупателей и делает помещение интересным для сетевого ритейла, FMCG, fashion, электроники, товаров для дома и сервисных концепций.

Коммерческие условия:
• Арендная ставка: 800 000 ₽ / месяц
• Депозит: 1 месяц
• Срок договора: 3–5 лет
• Индексация: 10% ежегодно
• Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно
• Арендные каникулы: предоставляются на период ремонта
• Работа с НДС

Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости