Аренда торговой площади

В аренду культурно-просветительский центр, состоящий из 2 строений (строение 2 и строение 3). Площадь строения 2 - 748, 2 м2, участка - 666 м2. Площадь строения 3 - 749, 7 м2, участка - 565 м2. Выделенная электрическая можность в двух зданиях 81 кВТ. Объекты оснащены: - Системои отопления с нижним подключением радиаторов - Автономным ИТП- Приточно-вытяжнои вентиляциеи - Системои кондиционирования с пультом управления в каждом кабинете VRF LG - Водоснабжением и канализациеи - Системои электроснабжения - Слаботочными системами - Индивидуальным паркингом на 3 машиноместа. в гараже на 1 этаже. Арендная ставка: 23 000 руб./кв. м/год, Включая НДС 20% и OPEX Коммунальные расходы, клининг, интернет оплачиваются дополнительно. Целевое назначение: Образовательная деятельность, Научная деятельность, В качестве объекта социального обеспечения, физическои культуры и спорта, культуры, искусства, религии, культурного развития. Транспортная доступность: В 2-х минутах ходьбы находятся 2 остановки общественного транспорта, в 15-20 минутах - 4 станции метро. Варианты использования: детский клуб, студия танцев, детский центр развития, музыкальная студия, спортивные секции, творческие мастерские, театральные и киностудии, студии йоги и пилатеса, коммерческие образовательные учреждения. Огромным преимуществом для арендаторов центра развития является уникальность расположения: статусное месторасположение в центре деловой жизни города с высокодоходной целевой аудиторией. В районе наблюдается дефицит проектов, где в одном центре сосредоточены различные направления дополнительного обучения как для детей, так и для взрослых. В радиусе 5 км размещено всего 5 детских клубов и центров развития. В непосредственной близости от центра DVORIK располагаются жилые комплексы бизнес- и комфорт-класса. Срок аренды от 3-х лет. Объект №3100-936478.