Аренда складского помещения

Арт. 96736206. Складской комплекс на улице Бартеневской, 10 в Южном Бутово — современный объект 2017 года постройки, введённый в эксплуатацию в 2018 году. Здание площадью 3 000 м² расположено на земельном участке 9 300 м² с видом разрешённого использования «Склады» (6.9). Участок оформлен в долгосрочную аренду на 49 лет с Правительством Москвы по итогам открытого аукциона — это обеспечивает правовую прозрачность и устойчивость объекта для потенциального арендатора.

Параметры склада

Площадь помещения склада — 2 615 м²

Высота потолков — 14, 2 м (мезонинный формат, возможность многоярусного хранения)

Высота во вспомогательных помещениях — от 2, 8 до 3, 75 м

Нагрузка на пол: концентрированная — 10, 8 т на опору стеллажа (12 × 14 см), распределённая — 10 т/м², динамическая — 6 т/ось погрузчика

Такие характеристики пола и высоты позволяют использовать как тяжёлые стеллажные системы, так и технику с высокой осевой нагрузкой — это редкое сочетание для складов подобного метража.

Инженерные коммуникации

Электрическая мощность — 130 кВт

Холодное водоснабжение — 1, 925 м³/сутки

Горячее водоснабжение и отопление — 0, 5304 Гкал/ч

Канализация — 1, 925 м³/сутки

Связь и интернет — провайдер «Мастертел»

Оборудование, передаваемое с объектом

В здании и на участке установлено и передаётся арендатору складское и техническое оборудование: стеллажные системы, пять терминалов сбора данных Intermec CK3X, навесное оборудование KAUP (позиционер вил с клапанным sideshift, раскрыв 150–850 мм), офисная АТС, сеть Wi‑Fi, два источника бесперебойного питания с батарейными модулями, а также батарейный кабинет BP480H1. Это значит, что арендатор может начать эксплуатацию склада с минимальными затратами на дооснащение.

Коммерческие условия

ПараметрУсловиеСрок аренды5 летАрендная плата25 000 руб./м² в год (включая аренду земельного участка)Порядок оплатыЕжемесячно, за месяц вперёдСтраховой депозит2 месяца аренды, при заключении договораИндексация10% ежегодноКоммунальные и эксплуатационные платежиНе входят в ставку, оплачиваются отдельно

Объект подойдёт логистическим компаниям, дистрибьюторам и производственным предприятиям, которым нужен современный высокообъёмный склад с готовой инфраструктурой в пределах Москвы. Высота 14, 2 м и усиленные полы открывают возможности для многоярусного хранения и работы с тяжёлыми грузами, а передаваемое оборудование снижает порог входа и ускоряет запуск операций.