Аренда складского помещения

Складской комплекс на улице Бартеневской, 10 в Южном Бутово — современный объект 2017 года постройки, введённый в эксплуатацию в 2018 году. Здание площадью 3 000 кв. м расположено на земельном участке 9 300 кв. м с видом разрешённого использования «Склады» (6.9). Участок оформлен в долгосрочную аренду на 49 лет с Правительством Москвы по итогам открытого аукциона — это обеспечивает правовую прозрачность и устойчивость объекта для потенциального арендатора.

Параметры склада

<strong>Площадь помещения склада</strong> — 2 615 кв. м

<strong>Высота потолков</strong> — 14, 2 м (мезонинный формат, возможность многоярусного хранения)

<strong>Высота во вспомогательных помещениях</strong> — от 2, 8 до 3, 75 м

<strong>Нагрузка на пол</strong>: концентрированная — 10, 8 т на опору стеллажа (12 × 14 см), распределённая — 10 т/кв. м, динамическая — 6 т/ось погрузчика

Такие характеристики пола и высоты позволяют использовать как тяжёлые стеллажные системы, так и технику с высокой осевой нагрузкой — это редкое сочетание для складов подобного метража.

Инженерные коммуникации

Электрическая мощность — 130 кВт

Холодное водоснабжение — 1, 925 м³/сутки

Горячее водоснабжение и отопление — 0, 5304 Гкал/ч

Канализация — 1, 925 м³/сутки

Связь и интернет — провайдер «Мастертел»

Оборудование, передаваемое с объектом

В здании и на участке установлено и передаётся арендатору складское и техническое оборудование: стеллажные системы, пять терминалов сбора данных Intermec CK3X, навесное оборудование KAUP (позиционер вил с клапанным sideshift, раскрыв 150–850 мм), офисная АТС, сеть Wi‑Fi, два источника бесперебойного питания с батарейными модулями, а также батарейный кабинет BP480H1. Это значит, что арендатор может начать эксплуатацию склада с минимальными затратами на дооснащение.

Коммерческие условия

ПараметрУсловиеСрок аренды5 летАрендная плата25 000 руб./кв. м в год (включ