Аренда производственного помещения

АРЕНДА ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 653 М² НА 1-Й КАРАЧАРОВСКОЙ УЛ., 8С2 У М. ПЕРОВО 1 ЭТАЖ, ВЫСОТА 5 М, 150 КВТ, КРАН-БАЛКА 3 Т И ВОРОТА 3, 3 М!
Сдаётся производственно-складское помещение в бизнес-центре на 1-й Карачаровской улице. Готовое решение для производства, склада или комбинированного использования с увеличенной мощностью и удобной логистикой.
ЛОКАЦИЯ БЛИЗОСТЬ К МЦД И КРУПНЫМ МАГИСТРАЛЯМ
Адрес: Москва, 1-я Карачаровская ул., 8с2
Метро/МЦД/МЦК: Перово (6 10 мин. пешком), Чухлинка (11 15 мин. пешком), Стахановская (11 15 мин. пешком)
Транспортные артерии: Рязанский проспект, МСД
Окружение: Нижегородский район ЮВАО, рядом Народный Парк Карачарово и Кусковский лесопарк, на территории БЦ работает столовая
ПРОСТРАНСТВО
Площадь 653 м² , 1 этаж , высота потолков 5 м , смешанная планировка (открытое пространство и кабинеты), чистовая отделка, ворота 3, 3 м , кран-балка 3 т , антресоль с мокрой точкой и санузлом для администрации , душевые и санузлы на первом этаже , отдельный вход, зоны погрузки-разгрузки, отопление. Освещение требуется монтаж.
ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Электрическая мощность 150 кВт с возможностью увеличения, центральное отопление, пропускная система, круглосуточная охрана, режим работы 24/7
ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
Наземная парковка на огороженной территории для грузовых и легковых машин, подъезд фур для разгрузки
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
Прямая аренда от собственника. НДС включён, эксплуатация включена в арендную ставку, коммунальные платежи и интернет оплачиваются отдельно. Арендные каникулы и предоставление юридического адреса по согласованию. Договор 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией.
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
Производства или сборочного цеха (кран-балка 3 т, высота 5 м, мощность 150 кВт)
Склада или логистики (зоны погрузки-разгрузки, ворота 3, 3 м, подъезд фур)
Мастерской или ремонтного участка (отдельный вход, 24/7)
Комбинированного использования: производство + склад + офис (антресоль для администрации)
Бизнеса, требующего высокой мощности и круглосуточного доступа
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
653 м² на 1 этаже: достаточно для производственного или складского комплекса
Высота потолков 5 м , кран-балка 3 т и ворота 3, 3 м : работа с тяжёлым оборудованием и транспортом
Электрическая мощность 150 кВт с возможностью увеличения: запуск энергоёмких производств
Антресоль с мокрой точкой и санузлом для администрации: комфортное размещение офиса
Душевые и санузлы на первом этаже : удобство для персонала
Отдельный вход и зоны погрузки-разгрузки: удобство логистики
Круглосуточный доступ 24/7 и охрана: гибкий график работы
Наземная парковка для грузового и легкового транспорта: комфорт для сотрудников и клиентов
Близость к МЦД Перово и Чухлинка : доступность для персонала
НАШИ УСЛУГИ ОПЛАЧИВАЕТ СОБСТВЕННИК, ДЛЯ ВАС БЕСПЛАТНО
Организуем показ с демонстрацией всех зон помещения.
Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, варианты зонирования, проект договора.
Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!
#аренда #производство #склад #псн #москва #карачаровская #перово #чухлинка #ювао #коммерческаянедвижимость #кранбалка #логистика
Аренда производственно-складского помещения 653 м² на 1-й Карачаровской ул., 8с2 у МЦД Перово (6 10 мин. пешком). 1 этаж, высота 5 м, мощность 150 кВт, кран-балка 3 т, ворота 3, 3 м, антресоль с санузлом.






Объект №3100-976838.