4 000 000 ₽/мес
24 000 ₽ за м²/год
- 2 000 м²
- Площадь
- 1
- Этаж
Сдаётся производственное помещение 2000 м2 на ул. Рябиновой, 44!
Москва, ул. Рябиновая, 44 (район Очаково-Матвеевское).
Аренда: 24 000 руб/м2/год (4 млн руб/мес за всё)
Готовность: 2 квартал 2025 г. Идеально под пищевое производство!
Топовая локация (1 мин до МКАД)
2 мин до пр. Генерала Дорохова, 5 мин до Можайского ш.
20 мин до ТТК, 10-15 мин до м. Озерная/Говорово
14 мин пешком до МЦД Мещерская
Характеристики помещения
Площадь: 2000 м2 на этаже (всего комплекс 12 000 м2)
Шаг колонн 8x8 м, высота 3, 9 м
Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 720 кг/м?
4 грузовых лифта по 5 тонн, пандус (+0, 9 м)
Подземный этаж для курьерского транспорта
Инженерные системы
Коммуникация Характеристика
Электричество 2 МВт (II кат.) ?
Отопление Центральное
Вода/канализация Промышленная
Интернет 2 провайдера
Пожаротушение Полная система
Инфраструктура: Наземный паркинг, огороженная территория
Охрана 24/7, доступ круглосуточно
Клининг, ТО систем, сервис для арендаторов
Условия: 24 000 рублей/м2/год (OPEX включен), депозит 3 мес, срок от 5 лет, индексация 10%/год.
Готово для пищевого производства и логистики!
Звоните для просмотра и деталей! AFY-901103985
Дата обновления: 13 февраля 2026