Аренда производственного помещения

Аренда под пищевое производство 8800 м2 м. Кантемировская в ЮАО


Показатель Значение Общая площадь 8 800 м² Корпус 1 2 800 м² Корпус 2 6 000 м² Этаж 1-й Нагрузка на пол до 5 т/м² (полимерное антипылевое покрытие) Погрузочные доки 32 шт. Грузовые лифты 6 шт. (2×5 т, 3×3, 2 т, 1×3 т) Отопление Центральное Водоснабжение Центральное Канализация Центральная Электроснабжение Высокая мощность Пожарная безопасность АПС и СОУЭ Офисные/бытовые помещения Готовые, раздевалки, санузлы Парковка Охраняемая территория, маневровая зона для фур и легковых авто Адрес г. Москва, Кавказский бульвар, 57С1 (р-н Царицыно, ЮАО) Метро Кантемировская
Описание:
Сдаётся в прямую аренду высококлассный блок отапливаемых помещений на 1-м этаже. Объект состоит из двух корпусов, соединённых общей территорией и инженерными системами. Идеально подходит для пищевого производства, распределительного центра, склада активного хранения или промышленного предприятия.
Помещение готово к эксплуатации бетонные полы с полимерным покрытием выдерживают нагрузку до 5 т/м². Современная логистическая инфраструктура: 32 погрузочных дока и 6 грузовых лифтов обеспечивают быструю обработку грузов и удобную вертикальную подачу. Охраняемая территория с просторной маневровой зоной для фур и парковкой для легковых автомобилей.
Внутренняя инфраструктура: оборудованные офисные помещения, раздевалки, санузлы для сотрудников. Установлены современные системы пожарной сигнализации (АПС и СОУЭ).
Преимущества:
Прямая аренда от собственника (здание и земля в собственности)
НДС включён в арендную ставку прозрачный бюджет
Отличная транспортная доступность рядом метро Кантемировская, удобный выезд на МКАД и основные магистрали
Большая мощность электроснабжения подходит для энергоёмкого производства
Гибкое зонирование возможность аренды как всего комплекса, так и одного из корпусов (по согласованию)
Подходит для:
Пищевого производства (кондитерский, кулинарный, мясной, молочный цеха)
Крупного распределительного центра / склада
Производственно-складского комплекса
Многофункционального логистического хаба
Условия аренды:
Срок аренды: долгосрочный
Коммунальные платежи: по счётчикам
Объект №3100-990611.