Аренда производственного помещения

АРЕНДА ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ПОМЕЩЕНИЯ 750 М² НА АВИАМОТОРНОЙ ПРОМЫШЛЕННЫЙ ХАБ С КРАН-БАЛКОЙ И ВЫСОТОЙ ДО 12 М В 14 МИНУТАХ ОТ МЕТРО!
Масштабное производственное пространство с промышленной инфраструктурой и огромными окнами готовая база для цеха, склада или научной лаборатории в логистически выгодном районе ЮВАО.

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Площадь/Этажность :
750 м² на 1 этаже производственного здания.
Высота потолков 8 12 м возможность установки высокого оборудования и вертикального хранения
Наливные полы прочное, износостойкое покрытие для промышленных нужд
Большие ворота на нулевой отметке удобная погрузка/разгрузка без рамп
Кран-балка готовность к работе с тяжёлыми грузами и оборудованием
Отопление комфортная температура круглый год
Огромные окна по всему периметру максимальное естественное освещение, снижение затрат на электричество
Открытая планировка максимальная свобода зонирования под ваш технологический процесс
Офисная инфраструктура :
Офисный блок 40 м² требует ремонта (возможность создать под ваш корпоративный стиль)
Возможность обустройства душевой и санузла комфорт для рабочих смен
Локация-логистический хаб :
Авиамоторная ул., 55к3, район Лефортово, ЮВАО.
14 минут пешком до ст. МЦД Авиамоторная
Удобный выезд на Шоссе Энтузиастов, ТТК, ЮВХ, МСД, МКАД
Промышленная зона без ограничений для грузового транспорта

ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ ПРЕМИУМ-КЛАССА :
Электрическая мощность 100 кВт готовность к энергоёмкому оборудованию
Все необходимые коммуникации : телефония, интернет, водоснабжение, канализация
Нагрузка на пол до 8 тн/м² выдержит тяжёлое промышленное оборудование
Круглосуточный доступ полная свобода производственных циклов без ограничений

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА :
Охраняемая территория безопасность оборудования и материалов
Обширная парковочная зона много мест для персонала и грузового транспорта
Общая площадь здания 11 000 м² масштабный производственный кластер

ПАРКОВКА :
Разовые въезды : 250 за посещение
Абонемент : 5 000 /мес за машиноместо
Много свободных мест решение логистических задач без поиска парковки на улице

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ :
Ставка : 21 960 /м² в год
Ежемесячная арендная плата : 1 372 500
НДС : 22% включён в ставку
Обеспечительный платёж : 1 372 500 (1 месяц)
Тип аренды : Субаренда от управляющей компании
Срок аренды : Длительный договор
Арендные каникулы : 1 месяц на подготовку помещения (согласовывается)

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ :
Производственного цеха : Кран-балка + высота 12 м + 100 кВт мощности = готовая база под тяжёлое оборудование.
Склада с высокими стеллажами : Вертикальное хранение + ворота на нулевой отметке = оптимизация логистики.
Научной лаборатории : Изолированное пространство + офисный блок = идеальные условия для исследований.
Шоурума промышленного оборудования : Огромные окна + высота 12 м = эффектная демонстрация крупногабаритной техники.

ЧЕСТНО ОБ ОСОБЕННОСТЯХ :
Субаренда от управляющей компании не прямая аренда от собственника, но с полной прозрачностью условий.
Офисный блок требует ремонта возможность создать пространство под ваш корпоративный стандарт без демонтажа чужого дизайна.
Арендные каникулы 1 месяц время на ремонт офиса и подготовку производственной зоны без арендных платежей.

ПОЧЕМУ ЭТО УНИКАЛЬНО?
Кран-балка в комплекте экономия 2 3 млн на монтаже подъёмного оборудования.
Огромные окна = естественный свет снижение затрат на освещение и повышение комфорта для персонала.
Высота до 12 м редкость на рынке, позволяет разместить оборудование высотой до 10 м.
Ворота на нулевой отметке фура заезжает прямо внутрь без погрузочных рамп.
1 месяц каникул время на ремонт без финансовой нагрузки в стартовый период.

Звоните организуем показ помещения с демонстрацией кран-балки, огромных окон и парковочной зоны!
Согласуем арендные каникулы на ремонт офисного блока и получите расчёт окупаемости за 5 минут!

#АрендаПроизводства #Авиамоторная #ЮВАО #Лефортово #КранБалка #Промышленность #Склад #Субаренда #750м2
аренда производства 750 м² у МЦД Авиамоторная, промышленное помещение на Авиамоторной в ЮВАО, цех с кран-балкой и огромными окнами в Москве

Ваш бизнес заслуживает промышленной мощи без компромиссов выберите 750 м² с кран-балкой, высотой 12 м и огромными окнами, где естественный свет снижает затраты, а месяц каникул даёт время на ремонт без спешки! Объект №3100-986638.