Аренда производственного помещения

АРЕНДА ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ПОМЕЩЕНИЯ 1264 М² В ЮВАО НА 1-Й КАРАЧАРОВСКОЙ УЛ., 8С18 У МЦД ПЕРОВО И ЧУХЛИНКА ВЫСОТА 8 М, МОЩНОСТЬ 300 КВТ, МОСТОВОЙ КРАН 5 Т И ВОРОТА 4, 25 М!
Сдаётся крупноформатное производственно-складское помещение в промышленном комплексе класса С. Готовое решение для производства, логистики или распределительного центра с возможностью адаптации под различные форматы.
ЛОКАЦИЯ БЛИЗОСТЬ К МЦД И КРУПНЫМ МАГИСТРАЛЯМ
Адрес: Москва, 1-я Карачаровская ул., 8с18
МЦД / метро: Перово (МЦД-3), Чухлинка (МЦД-4) 6 10 мин. пешком
Транспортные артерии: Рязанский проспект, МСД
Окружение: Нижегородский район ЮВАО, рядом Народный парк Карачарово и Кусковский лесопарк, развитая инфраструктура
ПРОСТРАНСТВО
Площадь 1264 м² , 1 этаж, высота до фермы 8 м , высота ворот 4, 25 м , мостовой кран грузоподъёмностью 5 т , пандус, зоны погрузки-разгрузки, отдельный вход с улицы. В смежном цеху мокрые точки и санузлы. Для административного блока возможно зонирование (по согласованию). Освобождение с 1 ноября 2026 г. Здание монолитно-кирпичное.
ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Электрическая мощность 300 кВт с возможностью увеличения, городское отопление, водоснабжение, естественная вентиляция, сплит-системы. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа.
ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
На территории комплекса, подъезд для грузового транспорта
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
Прямая аренда от собственника. НДС включён, коммунальные платежи и электроэнергия по счётчикам. Договор 11 месяцев с возможностью пролонгации, арендные каникулы по согласованию.
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
Логистики: распределительный хаб с круглосуточной погрузкой и стеллажным хранением.
Производства: цех по сборке, упаковке или обработке материалов с подключением энергоёмкого оборудования.
E-commerce: фулфилмент-центр с офисной зоной и складскими мощностями.
Промышленного комплекса: мостовой кран 5 т, высота 8 м, мощность 300 кВт.
Комбинированного использования: производство + склад + административный блок.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
1264 м² и высота до 8 м максимум полезного объёма.
Мостовой кран грузоподъёмностью 5 т работа с тяжёлыми грузами.
Электрическая мощность 300 кВт с возможностью увеличения подходит для энергоёмкого оборудования.
Высота ворот 4, 25 м удобство для большегрузного транспорта.
Смежные мокрые точки и санузлы готовность к размещению персонала.
Круглосуточный доступ и охрана безопасность и гибкий график.
Освобождение с 1 ноября 2026 г. возможность планирования.
НАШИ УСЛУГИ ОПЛАЧИВАЕТ СОБСТВЕННИК, ДЛЯ ВАС БЕСПЛАТНО
Организуем показ с демонстрацией всех зон помещения.
Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, варианты зонирования, проект договора.
Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!
#АрендаПроизводства #Перово #Чухлинка #ЮВАО #Склад1264м2 #ПроизводственныйКомплекс #МостовойКран #ТеплыйСклад #ПрямаяАренда
Аренда производственного помещения 1264 м² в ЮВАО у МЦД Перово и Чухлинка . Высота 8 м, мощность 300 кВт, мостовой кран 5 т, ворота 4, 25 м. Освобождение с 1 ноября 2026 г.

Объект №3100-992138.