Аренда производственного помещения

АРЕНДА ТЁПЛОГО ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 753 М² НА 1-Й КАРАЧАРОВСКОЙ 7 МЕТРОВ ВЫСОТЫ, 100 КВТ И ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД В ЮВАО!
Готовое к запуску отапливаемое помещение с открытой планировкой, зоной погрузки и 24/7 доступом идеальная база для производства, склада или логистического хаба в шаговой доступности от МЦД и с прямым выездом на ключевые магистрали Москвы.

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Площадь/Этажность :
753 м² на 1 этаже бизнес-центра.
Открытая планировка полная свобода зонирования под производственные линии, стеллажные системы или складские зоны
Высота потолков 7 м возможность вертикального хранения и размещения высокого оборудования
Чистовая отделка готовая база без затрат на черновые работы
Отдельный вход со двора автономная логистика без пересечения с офисными потоками
Мокрые точки + санузел в блоке комфорт для персонала и готовность к форматам с использованием воды
Локация-логистический хаб :
1-я Карачаровская ул., 8с10, район Нижегородский, ЮВАО.
6 10 минут пешком до ст. МЦД3 Перово и МЦД4 Чухлинка
Удобный выезд на Рязанский проспект и МСД беспрепятственная доставка в любой район
Шаг до Народного парка Карачарово и Кусковского лесопарка экологичная среда для сотрудников

ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ :
Электрическая мощность 100 кВт с возможностью увеличения готовность к энергоёмкому оборудованию
Центральное отопление тёплое помещение круглый год без доплат за электрообогрев
Зоны погрузки-разгрузки + подъезд для фур оптимизация логистики без рамп и ограничений
Пропускная система + круглосуточная охрана безопасность оборудования и грузов 24/7
Режим работы 24/7 полная свобода производственных циклов

ИНФРАСТРУКТУРА БИЗНЕС-ЦЕНТРА :
Огороженная территория контроль доступа и защита периметра
Наземная парковка для грузовых и легковых автомобилей решение логистических задач
Столовая на территории питание для персонала без выхода за пределы комплекса
Дополнительно : в корпусах 1, 2 и 22 доступны офисы от 30 до 200 м² по ставке 1 000 /м²/мес возможность создать экосистему производство + офис

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ :
Арендная ставка : 1 350 /м² в месяц
Ежемесячная арендная плата : 1 016 550
НДС : Применяется
В ставку включено : Эксплуатационные расходы (ОРЕХ)
Оплачивается отдельно :
• Коммунальные платежи
• Интернет
Залог : 1 месяц (1 016 550 )
Тип аренды : Субаренда от управляющей компании Килфор
Комиссия для арендатора : 0% прямое сотрудничество без посредников
Срок аренды : 11 месяцев с возможностью пролонгации
Арендные каникулы и юридический адрес : По согласованию

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ :
Производственного цеха : 7 м высоты + 100 кВт + отдельный вход = готовая база под оборудование и конвейеры.
Тёплого склада : Центральное отопление + высота 7 м = эффективное хранение без сезонных ограничений.
Логистического хаба : Зоны погрузки + подъезд фур + 24/7 доступ = бесперебойная отгрузка.
Мастерской / сервиса : Мокрые точки + санузел в блоке = комфорт для рабочих смен.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
100 кВт с возможностью увеличения масштабируемость под рост производства без переезда.
7 м высоты + 1 этаж редкое сочетание для ЮВАО, позволяющее разместить оборудование высотой до 5 6 м.
МЦД в 10 минутах удобство для найма персонала из любого района Москвы.
Прямая аренда от УК без комиссии экономия до 500 000 при заключении договора.
Арендные каникулы + юр. адрес мягкий старт и регистрация компании без допрасходов.

Организуем оперативный показ помещения с демонстрацией зон погрузки, высоты потолков и инженерных узлов!
Получите расчёт полной стоимости владения (с коммуналкой) и варианты планировки под ваш формат за 15 минут!

#АрендаПроизводства #Карачарово #ЮВАО #Нижегородский #МЦД #ТёплыйСклад #ПрямаяАренда #753м2 #100кВт #24на7
аренда производства 753 м² у МЦД Перово, тёплое помещение с высотой 7м и отдельным входом на 1-й Карачаровской в ЮВАО, склад с 100 кВт и зоной разгрузки в Москве

Ваш бизнес заслуживает логистики без компромиссов выберите 753 м² с высотой 7 м, 100 кВт мощности и отдельным входом, где МЦД в 10 минутах привлекает персонал, а прямая аренда от управляющей компании сохраняет бюджет на запуск производства! Объект №3100-987351.