Аренда здания

Аренда ОСЗ 2 313.8 м² у м. Площадь Ильича (ЮВАО)
Расположение:
Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, Волочаевская ул., 12АС1а
2-этажное здание с цоколем + антресоль (1-я линия)
Транспорт:
Площадь Ильича 12 мин. пешком / 5 мин. транспортом
Серп и Молот 14 мин. пешком
Римская 17 мин. пешком
Описание объекта:
Площадь: 2 313.8 м² (цоколь, 1 2 этажи, антресоль)
Назначение: Торговое нежилое
Состояние: Ремонт, витринное остекление, 2 входные группы
Планировка: Зальная + смешанная
Коммуникации:
Высота потолков: 1-2 этажи 3.9 м, цоколь 2.9 м
Выделенная мощность: 275 кВт
Вентиляция: приточно-вытяжная
Кондиционирование: центральное
Инфраструктура:
Пандус для разгрузки
Наземная парковка
Зона для вывески
Круглосуточная охрана + видеонаблюдение
Система пожаротушения
Ключевые преимущества:
Трафик 24/7: Остановка транспорта у входа + пешая доступность от метро
Окружение: ЖК Золоторожский , Символ , Monodom Family (новостройки)
Готовый ТЦ: Оптимизирован под розничную торговлю и услуги
Мощности: 275 кВт для оборудования любого формата
Условия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая аренда от собственника
Идеальная площадка для сетевого ритейла или фуд-холла! Готовое решение с ремонтом, парковкой и высокой проходимостью в развивающемся районе.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!
Объект №3100-975100.