Аренда здания

Арт. 94118575. Сдается представительский бизнес-центр класса B+ у м. Савеловская

Адрес и локация
г. Москва, ул. Вятская, д. 27, стр. 22–23
Один из крупнейших бизнес-кварталов Северного административного округа Москвы
Закрытая благоустроенная территория с исторической и современной архитектурой

Транспортная доступность
400 м до ТТК
700 м до Дмитровского шоссе
1, 5 км до Ленинградского проспекта
3 км до Садового кольца
Удобный доступ общественным и личным транспортом

Ближайшие метро и МЦД
Савеловская — ~5 минут пешком
Савеловская БКЛ — ~5 минут пешком
МЦД Савеловская — ~5 минут пешком

Условия аренды
17 734 175 ₽ в месяц + НДС
Ставка аренды — 40 000 ₽ за м² в год (+ НДС)
Эксплуатационные расходы — 9 000 ₽ за м² в год (+ НДС)
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
Срок аренды — от 11 месяцев

Парковка
Парковочный коэффициент — 1 м/м на 50 м²
Наземная парковка — 20 000 ₽/мес + НДС
Подземная парковка — 25 000 ₽/мес + НДС

Площадь
Площадь здания по БТИ — 4184, 2 м²
Арендуемая площадь — 4344, 9 м²

Формат объекта
Отдельно стоящее офисное здание
Здание с отделкой

⚙️ Характеристики
Офисные помещения класса B+
Современные инженерные системы
Подогрев территории в зимний период
Наземная и подземная парковка
Обособленная территория с внутренними скверами

️ Инфраструктура квартала
Фитнес-клуб
Корпоративная столовая
Кафе и рестораны
Street food restaurants
Барбершоп
Скалодром
Студия красоты
Ивент-пространство
Бутик цветов
Минимаркет
Часовая мастерская
Шоурум мебели и аксессуаров

Конкурентные преимущества
5 минут до метро
Отдельно стоящее здание
4344, 9 м²
Здание с отделкой
Класс B+
Подземная парковка
537 машиномест
Современные инженерные системы
Подогрев территории
Развитая инфраструктура
Территория с внутренними скверами

Подойдет для
штаб-квартира компании, корпоративный офис, IT-компания, представительство, офисный центр, creative office, офис для крупной команды, аренда здания Савеловская, офис у ТТК, отдельно стоящее здание Москва, офис класса B+, офис с парковкой, офис с инфраструктурой, бизнес-квартал

Редкое предложение для размещения крупной компании в современном бизнес-квартале рядом с метро и ключевыми магистралями Москвы. Звоните, организуем просмотр и предоставим подробную информацию