Аренда помещения свободного назначения

**Аренда помещения 220 м² идеальное пространство для вашего бизнеса в ЮАО!** **ЮАО, Бирюлево Западное, Востряковский проезд, 10БС1**. Рядом м. **Пражская** и м. **Домодедовская** (9 мин на авто) , D2 **Битца** (16 мин пешком) --- ### **Основные характеристики:** - **Площадь**: 220 м² - **Этаж**: 1 из 2 (удобный доступ для клиентов и техники) - **Высота потолков**: 2.6 м комфорт для работы и хранения - **Вход**: **отдельный с улицы** максимальное удобство **Не упустите шанс арендовать помещение в перспективном районе! Забронируйте встречу с агентом уже сегодня!** --- ### **Особенности помещения:** - **Состояние**: готово к запуску бизнеса - **Мокрые точки**: 2 подходит для различных сервисов - **Электричество**: 20 кВт достаточно для большинства форматов - **Парковка**: наземная удобно для клиентов и сотрудников - **Инженерия**: центральное кондиционирование, приточная вентиляция, центральное отопление - **Безопасность**: сигнализация, контроль доступа - **Инфраструктура**: рядом кафе, магазины, логистические компании **Представьте, как ваш бизнес будет выглядеть здесь! Запросите план этажа и технические параметры!** --- ### **Финансовые условия:** - **Налог**: УСН - **Эксплуатационные расходы**: включены в стоимость - **Коммунальные платежи**: оплачиваются отдельно - **Обеспечительный платеж**: 1 месяц - **Предоплата**: 1 месяц - **Тип аренды**: прямая от собственника - **Арендные каникулы**: да (уточняйте условия) **Уточните стоимость и условия свяжитесь с нами и получите персональное предложение!** --- ### **Локация и окружение:** - **Транспорт**: - **9 минут на авто до м. Пражская и м. Домодедовская** - **16 минут пешком до м. Битца** - Близость к Варшавскому шоссе и МКАД - **Окружение**: - Густонаселенный район **Бирюлево Западное** - Рядом жилые комплексы, торговые точки, логистические хабы - Высокий трафик **Исследуйте район узнайте о конкурентах и аудитории!** --- ### **Возможное назначение:** Подходит под: **офис, склад, даркстор, пункт выдачи, шоурум, фуд-корнер, сервисный центр, автосервис, бытовые услуги, производство, мастерская, интернет-магазин** и др. **Реализуйте любой формат запросите разрешение на необходимое направление!** --- ### **Почему это выгодно?** - **Отдельный вход** и видимость с улицы привлечение клиентов - **Гибкое использование** адаптируйте под офис, склад или ритейл - **Близость к метро** и магистралям доступность для клиентов и сотрудников - **Гибкие условия аренды** прямой договор без посредников - **Арендные каникулы** время на запуск бизнеса без лишних затрат --- ### **Свяжитесь с нами:** **Оставьте заявку или запишитесь на показ** мы всегда на связи! Арендуйте пространство, где сочетаются функциональность, доступность и перспективы роста! --- ### **Хештеги:** #ЮАОМосква #БирюлевоЗападное #Аренда220м2 #СвободноеНазначение #Шоурум #Даркстор #ПунктВыдачи #ФудКорнер #СервисныйЦентр #Автосервис #ПрямаяАренда #НаземнаяПарковка #Электричество20кВт #МокраяТочка #БизнесВЮАО #НедвижимостьМосквы #ВыгоднаяЛокация #ОфисныеСкладские #ЭлитКроус #ВаршавскоеШоссе #ГустонаселенныйРайон #АрендныеКаникулы #ПарковкаДляКлиентов #СкладскаяЛогистика #ИнтернетМагазин #БытовыеУслуги Объект №3100-969374.