Аренда помещения свободного назначения

Аренда Производственно-Складское помещение (пищевое+) 2574 м2 м. Площадь Ильича в ЮВАО
Сдается в аренду производственно-складское помещение общей площадью 2 574 кв. м, расположенное в двухэтажном здании. Предлагается часть здания под производственные, складские или иные коммерческие нужды.
Характеристики помещений:
1-й этаж: 1 394 кв. м, высота потолков 8 метров (отлично подходит для размещения производственного оборудования, стеллажных систем и крупногабаритной техники).
2-й этаж: 828 кв. м, высота потолков 3 метра.
Подвал: 271, 7 кв. м, высота потолков 3, 5 метра.
Антресоль первого этажа: 80, 4 кв. м дополнительная полезная площадь.
Состояние и оснащение:
Помещение в чистовой отделке готово к эксплуатации без дополнительных вложений.
Подведены все необходимые коммуникации.
Отопление автономное.
Выделенная электрическая мощность 500 кВт, что позволяет разместить энергоемкое производство.
Технологическая вытяжка + приточно-вытяжная вентиляция, санузлы и мокрые точки
Доступ и логистика:
Отдельный вход с улицы.
Два въезда, оборудованных автоматическими воротами, удобно для заезда грузового транспорта и организации погрузочно-разгрузочных работ.
Расположение:
Адрес: Москва, Волочаевская улица, 44.
Удобная транспортная доступность: станции метро Площадь Ильича , Серп и Молот и Римская находятся в 6 10 минутах пешком.
Парковка:
Бесплатная парковка на улице.
Подходит для грузового транспорта.
Общее количество парковочных мест 50.
Условия аренды:
Прямая аренда от собственника без посредников и комиссий.
Минимальный срок аренды 11 месяцев.
Долгосрочный договор приветствуется.
Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.

Налогообложение: УСН, 5% НДС включен в ставку

Виды разрешенного использования:
легкая промышленность (6.3) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9)); склады (6.9) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9)); деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)); обслуживание автотранспорта (4.9) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)); магазины (4.4) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)); общественное питание (4.6) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5))

Объект №3100-991599.