Аренда помещения свободного назначения

Аренда ПСН 99, 8 м² у м. Автозаводская (ЮАО) Расположение: Москва, ЮАО, р-н Даниловский, Велозаводская ул., 6А 1-й этаж 10-этажного кирпичного дома (угловое положение) Транспорт: Автозаводская 8 мин. пешком Дубровка 12 мин. пешком Описание помещения: Площадь: 99, 8 м² (прямоугольная форма • единое пространство) Состояние: Ремонт после предыдущего арендатора Особенности: Угловое расположение с витринами на Велозаводскую и Автозаводскую улицы Высота потолков 3.5 м Мощность: 70 кВт 4 мокрые точки • Центральные коммуникации Приточно-вытяжная вентиляция Инфраструктура: 2 входа: с улицы + со двора (круглосуточный доступ) Летняя веранда (возможна установка) Мангал на кухне Ключевые преимущества: Трафик 24/7: Угол двух улиц + густонаселенный район Максимальная видимость: Панорамные окна на авто/пешеходные потоки Уникально для общепита: Мангал + мощность 70 кВт под кухню Готовое бизнес-окружение: • Медцентр Хеликс • Wildberries • Алкоплаза • Салоны красоты • Цветочный магазин Условия аренды: • Налогообложение: УСН • Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно • Тип сделки: Прямая аренда Идеально для: Кафе-гриль, пекарни, кофейни с летней верандой! Уникальный угол с трафиком двух улиц и готовой инфраструктурой. Звоните для организации просмотра! Объект №3100-974261.