Аренда помещения свободного назначения

Аренда ПСН 99, 8 м² у м. Автозаводская (ЮАО) Расположение:
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, Велозаводская ул., 6А
1-й этаж 10-этажного кирпичного дома (угловое положение) Транспорт:
Автозаводская 8 мин. пешком
Дубровка 12 мин. пешком Описание помещения:
Площадь: 99, 8 м² (прямоугольная форма • единое пространство)
Состояние: Ремонт после предыдущего арендатора
Особенности:
Угловое расположение с витринами на Велозаводскую и Автозаводскую улицы
Высота потолков 3.5 м
Мощность: 70 кВт
4 мокрые точки • Центральные коммуникации
Приточно-вытяжная вентиляция Инфраструктура:
2 входа: с улицы + со двора (круглосуточный доступ)
Летняя веранда (возможна установка)
Мангал на кухне Ключевые преимущества:
Трафик 24/7: Угол двух улиц + густонаселенный район
Максимальная видимость: Панорамные окна на авто/пешеходные потоки
Уникально для общепита: Мангал + мощность 70 кВт под кухню
Готовое бизнес-окружение:
• Медцентр Хеликс • Wildberries • Алкоплаза • Салоны красоты • Цветочный магазин Условия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая аренда Идеально для: Кафе-гриль, пекарни, кофейни с летней верандой! Уникальный угол с трафиком двух улиц и готовой инфраструктурой. Звоните для организации просмотра! Объект №3100-974261.