Аренда помещения свободного назначения

АРЕНДА ПСН 199 М² В ЖК ИСПАНСКИЕ КВАРТАЛЫ НА БУЛ. ВЕЛАСКЕСА В КОММУНАРКЕ УГЛОВОЕ, ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА, 2 ВХОДА, ПОТОЛКИ 5 М И ГОТОВНОСТЬ С 01.06.2026! Готовое угловое помещение с панорамными витринами и чистовой отделкой в полностью заселённом ЖК идеальное решение для бизнеса, которому нужны изолированная аудитория 30 000 жителей, высокий пешеходный трафик и свобода планировки без компромиссов. ЛОКАЦИЯ ПЛОТНЫЙ ЖИЛОЙ КЛАСТЕР С ИЗОЛИРОВАННЫМ СПРОСОМ
• Адрес: бул. Веласкеса, 2, ЖК Испанские кварталы
• Метро:
21 30 минут пешком до м. Корниловская , Прокшино , Коммунарка
• Транспортные артерии: первая линия, удобный выезд на основные магистрали Новой Москвы
• Окружение: ЖК полностью сдан и заселён на 100%. Вокруг проживает более 30 000 человек . Помещение хорошо просматривается с главного бульвара и основного пешеходного маршрута от супермаркета ГиперЛента . Все коммерческие помещения в этом доме сданы, вакансий практически нет, спрос на товары и услуги стабильно высокий. ПРОСТРАНСТВО С ЯРКОЙ ВИТРИНОЙ И ГОТОВЫМ РЕМОНТОМ
Площадь: 199 м² возможна аренда половины с отдельным входом
Этаж: 1-й отдельный вход с улицы
Планировка: открытая зальная свободно зонируете под любую концепцию
Отделка: чистовая состояние заезжай и работай
Витрины: угловое помещение с панорамным остеклением отличный обзор с главного бульвара
Входы: 2 отдельных входа прямо с улицы высокий рекламный потенциал и удобная логистика
Высота потолков: 5 м ощущение двойного пространства, возможность антресольного хранения или второго уровня
Освобождение: с 01 июня 2026 года планируйте запуск заранее ИНЖЕНЕРИЯ И МОЩНОСТИ
Электрическая мощность: 40 кВт с возможностью увеличения хватит для кафе, пекарни, фитнес-зала или салона красоты
Центральное отопление комфортный микроклимат круглый год
Вытяжка на крышу подходит для общепита
Современные инженерные системы все коммуникации подведены и исправны ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
Бесплатная уличная парковка перед ЖК большое количество мест
Удобный подъезд прямо к входам быстрая разгрузка товаров и продуктов ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
Тип аренды: Прямая аренда от собственника, без комиссии
Арендные каникулы: Предоставляются комфортно подготовитесь к открытию
Минимальный срок: 11 месяцев (длительный договор)
Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счётчикам (уточнять на просмотре)
Возможность аренды части площади с отдельным входом ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
Продуктового магазина или алкомаркета: плотный жилой массив, отсутствие конкуренции жители покупают рядом с домом
Пекарни, булочной или кондитерской: витрины, трафик от Ленты, вытяжка на крышу запах выпечки сам приведёт клиентов
Фитнес-студии, йоги, растяжки: 5-метровые потолки и мощность 40 кВт ставьте тренажёры, оборудуйте раздевалки
Салона красоты, барбершопа, массажного кабинета: заселённый квартал с высокой покупательной способностью ваши клиенты уже живут в этом доме
Пивного бара или винотеки: угловое помещение, 2 входа, возможность забрендировать фасад жители ЖК ходят сюда отдыхать
Лёгкого кафе или кофейни: трафик от главного бульвара и супермаркета стабильный поток утром, днём и вечером ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Угловое расположение и 2 входа: максимальная обзорность с двух сторон, вдвое больше прохожих видят вашу вывеску
Изолированная аудитория 30 000+: жители ЖК не хотят выезжать в центр вы получаете готовый рынок с низкой конкуренцией
Чистовая отделка и высота потолков 5 метров: открывайтесь сразу, стройте антресоль, делайте эффектный интерьер без вложений в ремонт
Вытяжка на крышу и мощность 40 кВт: заводите пекарню, кухню или фитнес-оборудование технически всё готово
ГиперЛента рядом как якорь: жители идут за продуктами и проходят мимо вашей витрины перекрёстный трафик
Прямая аренда с каникулами и возможностью взять пол-помещения: гибкий старт под любой бюджет Организуем оперативный показ углового помещения с демонстрацией витрин, высоты потолков, вытяжки и подъездной зоны!
Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, варианты зонирования под ваш профиль и проект договора. Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! #АрендаПСН #ИспанскиеКварталы #Коммунарка #НоваяМосква #УгловоеПомещение #ЧистоваяОтделка #ПрямаяАренда #5мПотолки #199м2 199 м² с двумя входами и 5-метровыми потолками в полностью заселённом ЖК Испанские кварталы угловое помещение с готовым ремонтом и мощностью 40 кВт, где 30 000 жителей уже ждут вашу пекарню, фитнес-студию или винотеку. Объект №3100-987912.