Аренда помещения свободного назначения

Аренда ПСН-ТОРГОВОЕ 689, 3 м2 м. Тульская в ЮАО
Аренда уникального помещения от собственника | Варшавское шоссе, д. 2 Престижная локация на первой линии главной магистрали юга Москвы. Идеальное решение для бизнеса, которому нужна видимость и поток.
Основные характеристики объекта Общая площадь: 689, 3 м² (эффективное использование каждого метра).
Распределение пространства:
Подвальный уровень: 26, 8 м² (идеально под склад, технические нужды или архим).
Первый этаж: 431, 4 м² (основная торговая/клиентская зона).
Антресоль: 231, 1 м² (зона опенспейса, переговорные или лаунж).
Электрическая мощность: 100 кВт (достаточно для любого энергоемкого оборудования, включая профессиональную кухню или производство).
Коммуникации: Все центральные коммуникации подключены и готовы к эксплуатации.
Входные группы: Главный вход с фасада со стороны Варшавского шоссе + 3 дополнительных входа для удобства сотрудников и логистики.
Потолки: Уникальная особенность разноуровневые потолки высотой от 3 до 12 метров . Это создает ощущение объема и позволяет реализовать самые смелые дизайнерские решения.
Преимущества и фишки помещения Эксклюзивный дизайнерский ремонт: Интерьер выполнен в стиле лофт с использованием дорогих, качественных материалов. Помещение не требует вложений в отделку заезжайте и работайте.
Впечатляющий внешний вид: Панорамные окна обеспечивают отличную инсоляцию и обзор. Необычный интерьер и яркая, акцентная входная дверь делают здание заметным и запоминающимся.
Реклама на фасаде: Возможность размещения крупной вывески. Ваш бренд будет виден всем участникам дорожного движения.
Режим работы 24/7: Отдельный вход позволяет организовать доступ в помещение круглосуточно, без привязки к режиму работы БЦ.
Планировка и функциональность Гибкость зонирования: Пространство легко трансформируется под любые задачи.
Готовые зоны: В помещении уже выделены кабинеты для руководства, лаундж-зоны для отдыха, а также все необходимые мокрые точки и зоны приема пищи.
Open Space: Возможность организации единого открытого пространства или разделения на изолированные зоны под конкретные бизнес-процессы.
Локация и трафик Первая линия Варшавского шоссе: Высокий автомобильный и пешеходный поток ежедневно.
Максимальная видимость: Помещение отлично просматривается с дороги. Ваш бизнес заметят сразу, что минимизирует затраты на рекламу и привлекает клиентов с колес .
Транспортная доступность: Пешая доступность от метро Тульская .
Окружение: Рядом расположены деловые центры Верхние Котлы , набережная и развитая инфраструктура. Активная жилая и деловая застройка обеспечивает постоянный приток аудитории.
Кому идеально подойдет Помещение универсально и подойдет для бизнеса, где важны видимость, поток и престиж :
Шоурумы и выставочные залы.
Магазины (стрит-ритейл).
Кофейни, рестораны, бары (высокие потолки и мощность позволяют).
Салоны красоты и SPA-центры.
Офисы с клиентским потоком (продажи, сервис, студии).
Фитнес-студии или танцевальные школы.

Объект №3100-992097.