Аренда помещения свободного назначения

Арт. 95840306. Офисное помещение 296 м² в бизнес-квартале «Фактория» — м. Савёловская

Сдается в аренду офисное помещение в одном из крупнейших бизнес-кварталов САО Москвы — «Фактория», ул. Вятская.

О помещении

• Площадь по БТИ: 278, 9 м²
• Арендуемая площадь: 296 м²
• 1 этаж
• Помещение с отделкой
• Без окон
• Срок аренды: от 11 месяцев
• Ставка: 15 000 ₽/м² в год (+ НДС)
• Эксплуатационные расходы: 8 000 ₽/м² в год (+ НДС)
• Коммунальные платежи отдельно

Аренда в месяц:
≈ 370 000 ₽/мес (без учета НДС и эксплуатационных расходов)

О бизнес-квартале

• Один из крупнейших бизнес-кварталов Москвы
• Общая площадь: 59 000 м²
• 17 зданий разной этажности
• Класс B+
• Закрытая территория
• Два внутренних сквера
• Современные инженерные системы
• Подогрев территории зимой
• Наземная и подземная парковка (537 м/м)

☕ Инфраструктура

• Фитнес-клуб
• Кафе и рестораны
• Корпоративная столовая
• Барбершоп
• Скалодром
• Студия красоты
• Шоурумы и сервисы
• Street food рестораны

Локация и транспорт

• Москва, ул. Вятская, д. 27
• м. Савёловская — 5 минут пешком
• м. Дмитровская — 12 минут пешком
• 3 км до Садового кольца
• 400 м до ТТК
• 700 м до Дмитровского шоссе
• 1, 5 км до Ленинградского проспекта
• Удобный выезд на ключевые магистрали города

⭐ Конкурентные преимущества

• Крупный бизнес-квартал класса B+
• Пешая доступность метро
• Развитая внутренняя инфраструктура
• Парковка 537 машиномест
• Закрытая охраняемая территория
• Близость к ТТК и Садовому кольцу
• Инженерно оснащённый комплекс

Условия аренды

• 15 000 ₽/м² в год (+ НДС)
• 8 000 ₽/м² в год ОРЕХ (+ НДС)
• Срок аренды: от 11 месяцев
• Индексация: ИПЦ РФ
• Аренда от собственника

офис савеловская аренда, офис фактория москва, помещение 296 м2 аренда, офис с отделкой москва, бизнес квартал сао, офис у метро савеловская, коммерческая недвижимость вятская улица, офис в бизнес парке, аренда офиса 300 м2 москва, офис класс b+ аренда