Аренда помещения свободного назначения

Арт. 96254430. Двухуровневое ПСН 263 м² на Смоленской ЦАО, Арбат |Высота потолков 5.4 м
Сдается уникальное премиальное помещение 263, 3 м² в историческом центре Москвы — на ул. Смоленская, 10 (район Арбат). Идеальная видовая локация с высочайшим пешеходным и автомобильным трафиком ЦАО. Помещение полностью готово к въезду, выполнена стильная дизайнерская отделка.
Ключевые преимущества и параметры:
• Локация: Престижный район Арбат, 3 минуты пешком от м. Смоленская. Первая линия, отличная визуальная доступность с проезжей части.
• Грамотная двухуровневая планировка:
— 1-й этаж: 114, 9 м² (основной зал с панорамным остеклением и светлым интерьером)
— Антресоль: 53, 5 м² (уютная зона под VIP-зал, офис или приватные встречи)
— Подвал: 94, 9 м² (под склад, технические помещения или вспомогательные зоны)
• Потолки 5, 4 м: Огромный объем воздуха, много естественного света, статусное двухуровневое пространство.
Инженерия и коммуникации:
• Электрическая мощность: 70 кВт
• Климат и вентиляция: Приточная вентиляция и местное кондиционирование
• Отопление: Центральное отопление
• Безопасность: Установлена сигнализация
• Водоснабжение: 2 мокрые точки
Помещение идеально подойдет под:
• Флагманский шоурум / Студию дизайна / Интерьерный салон
• Кофейню / Гастробар / Авторский ресторан
• Арт-галерею / Клинику эстетической медицины / Коворкинг бизнес-класса
• Представительский офис компании

ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ