Аренда помещения свободного назначения

Арт. 91479137. Сдается эксклюзивно! Отдельно стоящее 4-этажное офисное здание бизнес-класса общей площадью 7400кв.м с паркингом

Идеальное решение для:
· Банковского или корпоративного центра
· Медицинской клиники / Диагностического центра
· Штаб-квартиры или торгового представительства крупной компании
Локация и транспортная доступность:
· Пешая доступность: 12 минут от м. «Ленинский проспект».
· Метро: «Ленинский проспект», «Площадь Гагарина».
· Выгодное расположение в деловом и историческом центре Москвы.

Ключевые преимущества и характеристики:
Территория и безопасность:
· Огороженная территория с автоматическими воротами.
· Собственная парковка на 56 машиномест (наземная + подземная).
· Автомойка для автомобилей на паркинге.
· Несколько входов в здание.
Инфраструктура и особенности:
· Профессионально оборудованная кухня (ресторанного типа).
· Уникальный зимний сад – зона для релаксации и переговоров.
· Готовые помещения кассового узла и депозитария на 1-м этаже.
· Два современных лифта (автономный элеваторный узел).

Комфорт и коммуникации:
· Высокие потолки 3.4 м.
· Современная система центрального кондиционирования.
· Эффективная приточно-вытяжная вентиляция.
· Выделенная электрическая мощность: 880 кВт.
· Все центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация).

Условия аренды:
· Арендная ставка: 17 000 000 руб./мес. ВКЛЮЧАЯ НДС.
· Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно (электричество, уборка и т.д.).
· Обеспечительный платеж: 1 месяц.
· Долгосрочный договор аренды от 5 лет.
· Земельный участок в долгосрочной аренде.
Здание полностью готово к въезду и работе! Идеально для компании, ценящей престиж, безопасность и комфорт своих сотрудников и клиентов.
Звоните, чтобы назначить приватный показ этого эксклюзивного объекта!