Аренда помещения свободного назначения

Арт. 94792192. Помещение на первой линии
Отдельный вход со стороны улицы — свободный доступ для клиентов и персонала. Хорошее состояние.

Ключевые преимущества

своя вывеска — отличная видимость с улицы



2 санузла в блоке — удобно для сотрудников и клиентов



высокие потолки 3, 2 м — просторно, легко зонировать



окна ПВХ на улицу — естественный свет, витринность



дверь металлическая — надёжно



⚙️ Инженерия и комфорт

приточно-вытяжная вентиляция



кондиционер



пожарная сигнализация



Стены — под покраску (можно быстро привести в идеал).

Характеристики



Площадь - 150.6 м2

Этаж / этажность - 1 / 4

Количество комнат - опен спейс + кабинет + 2 с/у + кухня

Состояние, Готовность - Хорошее состояние

Высота потолков - 3.2 м.

Тип планировки - Смешанная

Отдельный вход - Да

Первая линия - Да

Условия сделки

Цена м2/год - 35 000 руб.

Аренда в месяц - 439 250 руб.

Тип аренды - От собственника

Минимальный срок аренды (мес.) - 11

Налогообложение (НДС, УСН) - НДС включен

Обеспечительный платеж - 2 месяца

Эксплуатационные расходы - Включены

Коммунальные расходы - Включены