Аренда помещения свободного назначения

Назначение помещения: детское дополнительное образование, детский центр, детский сад, дошкольное и школьное образование и тд.,  (возможна смена назначения по запросу арендатора)! г. Москва, ВАО, район Басманный, ЖК Bauman House, ул. Новая дорога 9к1, 15 мин пешком от м. Лефортово и м. Электрозаводская. К аренде предлагается помещение свободного назначения площадью 161, 4 кв.м, расположенное в новом заселенном жилом комплексе, включающим в себя три 15-этажных корпуса . Помещение  расположено вдоль фасада напротив детской площадки. Отдельный вход с улицы без ступеней,  витринные окна в пол, все коммуникации, мокрые точки, высота по толков 3, 55 метра,  отличные рекламные возможности, плотная жилая застройка, высокий пешеходный трафик.  Прямая аренда, каникулы на ремонт, договор от 5-ти лет, ежегодная индексация 10%, арендная ставка 2788 руб./кв.м/месяц (450 000 рублей в месяц) , УСН, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, без комиссии.