Аренда помещения свободного назначения

Арт. 93100038. ТОП-ЛОКАЦИЯ У МЕТРО! 190 м² | 1 ЛИНИЯ | СУПЕР ТРАФИК

Москва, ул. Люблинская, д. 165
3 МИНУТЫ ОТ МЕТРО МАРЬИНО
390 000 ₽/мес + КУ

⸻

ПОЧЕМУ ВАМ НУЖНО ИМЕННО ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ:

✔ Первая линия у метро — ежедневный плотный поток людей
✔ Угловое помещение — максимальная видимость
✔ Огромный рекламный потенциал (фасад + витрины)
✔ Сильное окружение = готовый клиентский поток
✔ Район с высокой плотностью населения

⸻

ПАРАМЕТРЫ:
• 190 м²
• 2 уровня (можно зонировать бизнес)
• Потолки: 3, 5 м
• Электричество: 30 кВт
• Отдельный вход с улицы
• Витринные окна
• Есть мокрая точка
• Без ограничений по деятельности

⸻

‍♂️ МОЩНЫЙ ТРАФИК:
• Метро Марьино — 3 минуты пешком
• ~9 100 жителей в радиусе 300 м
• Поток “дом ↔ метро” проходит прямо мимо помещения
• Высокий автомобильный поток

⸻

СОСЕДИ = ДЕНЬГИ:

ВТБ, Альфа-Банк, Шоколадница, Совкомбанк, OZON, Wildberries

➡️ Люди уже идут сюда каждый день — вам остаётся только забирать поток

⸻

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЛЮСЫ:
• Можно сделать яркую вывеску, которую видно издалека
• Удобная разгрузка
• Отлично делится на зоны: торговля + склад / услуги
• Подходит под сетевые проекты и франшизы
• Возможен формат 24/7

⸻

ИДЕАЛЬНО ПОД:
• ПВЗ (Wildberries / OZON / Яндекс Маркет)
• Салон красоты / барбершоп
• Медицинский центр / стоматология
• Магазин одежды / обуви
• Кофейня / стритфуд
• Шоурум / услуги

⸻

⚡ ВЫВОД:

Редкое предложение у метро с реальным трафиком и видимостью.
Такие помещения долго не задерживаются.

⸻

Звоните / пишите — покажем оперативно!