Аренда помещения свободного назначения

Москва, ЦАО, район Мещанский, ул. Кузнецкий мост, д.19, к.1, вторая линия домов, м. Кузнецкий мост 3 минуты пешком. К аренде предлагается помещение свободного назначения, расположенное на 1-м этаже административно-жилого здания, площадь 93, 8 кв.м, отдельный вход с улицы через арку, витринное окно, открытая планировка, все коммуникации, 30 кВт, потолки 3, 2 метра, общеобменная вытяжка, технологическая вытяжка требует доп. согласования наружного короба, 2 санузла, требуется косметический ремонт, идеально под бар, кальянную, шоу-рум. Прямая аренда, арендная ставка 3750 руб/кв.м/месяц (351 750 рублей в месяц), включая НДС 5%, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, без комиссии.