Аренда помещения свободного назначения

Арт. 96737482. Отдельно стоящее офисное здание на Бутырской, 87 в Москве — оптимальный вариант для размещения штаб‑квартиры, представительства или центрального офиса. Объект общей площадью 1 720 м² (3 этажа плюс подвал и антресоль) расположен в 3 минутах пешком от метро «Дмитровская» — это обеспечивает удобную транспортную доступность для сотрудников и посетителей.

Здание предлагается в аренду целиком одному арендатору, что гарантирует полную автономность: нет других арендаторов, действует контрольно‑пропускной режим и организована закрытая охраняемая территория. В распоряжении арендатора — собственная территория и земельный участок в собственности, две парковочные зоны с отдельными въездами на 30 машиномест, а также зарядная станция для электромобилей.

Помещения полностью готовы к эксплуатации: выполнена качественная офисная отделка, установлено центральное кондиционирование и приточно‑вытяжная вентиляция, работают два лифта ThyssenKrupp (пассажирский и грузовой). Высота потолков — 3, 3 м, электрическая мощность — 400 кВт. Планировка кабинетная, в здании уже есть офисная мебель на 60 рабочих мест — при необходимости можно разместить до 80 сотрудников. Представительское лобби с атриумом высотой 6 метров формирует солидный имидж компании.

Коммерческие условия предполагают аренду всего здания: ставка — 50 000 руб. в год за м² без НДС, эксплуатационные расходы — 10 500 руб. в год за м² без НДС. Коммунальные платежи оплачиваются по фактическому потреблению.

Такой объект подойдёт компаниям, которым важна приватность, собственная инфраструктура и презентабельный формат офиса в хорошей локации рядом с метро.